Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Планы по вводу складских помещений в Москве срываются из-за кризиса

Планы по вводу складских помещений в Москве срываются из-за кризиса




Они отмечают, что девелопмент складской недвижимости перестал быть инвстиционно-привлекательным из-за выросших процентных ставок по кредитам, а также снижения спроса на покупку складских площадей по сравнению с 2007 годом на 35%, а спроса на аренду - вдвое.

«Влияние кризиса привело к повышению уровня вакантных площадей за счет снижения оборотов компаний-арендаторов и сокращения разнообразия товарных линеек потребительских товаров. Свободные площади стали появляться на самых привлекательных объектах», - отмечают аналитики компании «АКЦ МИЭЛЬ».

По данным компании, в 2008 году наибольшим спросом у арендаторов пользовались помещения площадью от 1 тыс. до 3 тыс. кв. м, у покупателей - площади от 3 тыс. кв. м. Средняя площадь арендуемых площадей в целом за год возросла на 27%, покупаемых - на 17%.

В декабре-2008 собственники складов готовы были предоставлять скидки на аренду помещений на 15-20%. При этом наблюдается смещение спроса в более низкий ценовой диапазон ставок аренды.

«В настоящее время рынок складских помещений ожидает итогов I квартала 2009 года по розничной торговле и импорту. Только после этого логистические компании, дистрибьюторы и ритейлеры смогут составить планы по своему развитию, что сможет оживить замерший спрос. Пока же девелоперы вынуждены удерживать существующих арендаторов снижением арендных ставок», - отмечает руководитель департамента коммерческой недвижимости «АКЦ МИЭЛЬ» Айдар Галеев.


Комментариев: 0    Просмотров: 141

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus