Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow По всей Европе дорожают офисы

По всей Европе дорожают офисы

Согласно отчету, за первые три квартала общее количество арендованных и проданных площадей достигло рекордных 10  млн. кв. м, что на 12% больше по сравнению с тем же периодом 2006 года.
 
В Москве был зарегистрирован рекордный рост объема арендованных и проданных офисных площадей в Европе  – на 59% по сравнению с тем же периодом в прошлом году.  Рост спроса на офисные помещения сопровождается ростом ставок аренды и снижением доли свободных площадей.
 
Ставки аренды за данный период в среднем по Европе выросли на 11,6%. Самый высокий рост за последний квартал зафиксирован в Утрехте (7,1%), Праге (5%) и Лондоне (4,6%).
 
Среднеевропейский показатель доли свободных офисных площадей составляет 7,5%, что на 1% ниже, чем в прошлом году. Рекордное снижение этого показателя в прошлом квартале произошло в Лионе (на 1,7% до 5,1%), Люксембурге (на 1% до 2,5%) и в Москве (на 0,8% до 3,2%).
 
Аластер Хьюз, исполнительный директор в странах Европы, Ближнего Востока и Африки компании  Jones Lang LaSalle: «На 18 из 24 европейских рынков наблюдается снижение доли свободных площадей. Благодаря большому спросу и рекордному объем арендованных и проданных площадей, эта тенденция продолжится и в последнем квартале 2007. Хотя мы и прогнозируем замедление рынка в первом полугодии 2008 года из-за мирового кризиса ликвидности, в целом, европейский офисный рынок сохраняет потенциал роста благодаря растущему спросу».
Согласно отчету, за первые три квартала общее количество арендованных и проданных площадей достигло рекордных 10  млн. кв. м, что на 12% больше по сравнению с тем же периодом 2006 года.
 
В Москве был зарегистрирован рекордный рост объема арендованных и проданных офисных площадей в Европе  – на 59% по сравнению с тем же периодом в прошлом году.  Рост спроса на офисные помещения сопровождается ростом ставок аренды и снижением доли свободных площадей.
 
Ставки аренды за данный период в среднем по Европе выросли на 11,6%. Самый высокий рост за последний квартал зафиксирован в Утрехте (7,1%), Праге (5%) и Лондоне (4,6%).
 
Среднеевропейский показатель доли свободных офисных площадей составляет 7,5%, что на 1% ниже, чем в прошлом году. Рекордное снижение этого показателя в прошлом квартале произошло в Лионе (на 1,7% до 5,1%), Люксембурге (на 1% до 2,5%) и в Москве (на 0,8% до 3,2%).
 
Аластер Хьюз, исполнительный директор в странах Европы, Ближнего Востока и Африки компании  Jones Lang LaSalle: «На 18 из 24 европейских рынков наблюдается снижение доли свободных площадей. Благодаря большому спросу и рекордному объем арендованных и проданных площадей, эта тенденция продолжится и в последнем квартале 2007. Хотя мы и прогнозируем замедление рынка в первом полугодии 2008 года из-за мирового кризиса ликвидности, в целом, европейский офисный рынок сохраняет потенциал роста благодаря растущему спросу».
Согласно отчету, за первые три квартала общее количество арендованных и проданных площадей достигло рекордных 10  млн. кв. м, что на 12% больше по сравнению с тем же периодом 2006 года.
 
В Москве был зарегистрирован рекордный рост объема арендованных и проданных офисных площадей в Европе  – на 59% по сравнению с тем же периодом в прошлом году.  Рост спроса на офисные помещения сопровождается ростом ставок аренды и снижением доли свободных площадей.
 
Ставки аренды за данный период в среднем по Европе выросли на 11,6%. Самый высокий рост за последний квартал зафиксирован в Утрехте (7,1%), Праге (5%) и Лондоне (4,6%).
 
Среднеевропейский показатель доли свободных офисных площадей составляет 7,5%, что на 1% ниже, чем в прошлом году. Рекордное снижение этого показателя в прошлом квартале произошло в Лионе (на 1,7% до 5,1%), Люксембурге (на 1% до 2,5%) и в Москве (на 0,8% до 3,2%).
 
Аластер Хьюз, исполнительный директор в странах Европы, Ближнего Востока и Африки компании  Jones Lang LaSalle: «На 18 из 24 европейских рынков наблюдается снижение доли свободных площадей. Благодаря большому спросу и рекордному объем арендованных и проданных площадей, эта тенденция продолжится и в последнем квартале 2007. Хотя мы и прогнозируем замедление рынка в первом полугодии 2008 года из-за мирового кризиса ликвидности, в целом, европейский офисный рынок сохраняет потенциал роста благодаря растущему спросу».


Комментариев: 0    Просмотров: 147

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus