Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Президент США Джордж Буш объявит сегодня о замораживании на 5 лет ставок по ипотеке

Президент США Джордж Буш объявит сегодня о замораживании на 5 лет ставок по ипотеке

Воспользоваться льготами смогут лишь те заемщики класса сабпрайм, которые в состоянии платить за кредит по существующей ставке. Еще одно условие - заемщик не должен иметь просрочек по платежам.

И, кроме того, ставки будут заморожены лишь по тем кредитам, которые были выданы с начала 2005 и до середины этого года. Активные переговоры на эту тему с представителями крупных банков в последние дни вел Глава Минфина Генри Полсон - Количество проблем в сфере ипотечного кредитования заемщиков категории сабпрайм может значительно увеличиться в следующем году и мы должны быть уверены, что сможем справиться с этой ситуацией. Сейчас министерство работает агрессивно и воплощает в жизнь детальный план по оказанию помощи домовладельцам, чтобы они могли сохранить свои дома.

Практически все заемщики класса сабпрайм в первые 2 года расплачиваются за кредит по ставке 2-3 процента, но затем платежи резко возрастают. Порой в 2-3 раза. С нового года на такое повышение попадут около 2 миллионов американцев. Говорит начальник отдела исследований компании Да Винчи Кэпитал Александр Орлов - Если действительно уговорить банки отложить вот это повышение еще на 5 лет, то это проблему несколько смягчит, но с другой стороны, я согласен с Гринспеном, который считает, что это все не решение, это только загоняет проблему в вялотекущее состояние, то есть я сторонник более шоковых методов, то есть те, кто взяли на себя излишний риск, те должны обанкротиться.

Российские эксперты уверены, что администрация буша в предвыборный период ни в коем случае не пойдет на шокотерапию. Напряженную ситуацию используют демократы. Хиллари Клинтон прямо обвинила администрацию Буша, в том, что та проспал кризис на рынке ипотеки. При этом и демократы понимают - банкам придется взять на себя часть ответственности - Я призываю Уолл стрит помочь нам справиться с кризисом ипотеки, который бьет по карману семей со средним достатком и угрожает нашей экономике. Бизнес-элита должна принять участие в разработке комплексного плана по выходу из сложившийся ситуации, найти ответственных и заставить их выполнить свои обязательства.

При этом сами банки не заинтересованы в банкротстве заемщиков. Если это произойдет, то дома будут переходить на их баланс, а кредиты списываться. В результате, отмечают аналитики, будет падать коэффициент достаточности капитала. Банки вынуждены будут продавать дома, чтобы восстановить свою ликвидность. Массовая продажа в условиях снижения спроса - в свою очередь - приведет к серьезному падению цен.

В конце 80-х годов жесткий кризис на рынке недвижимости пережила Япония. Последствия там были еще серьезней, чем сейчас в США. И именно повторения японского сценария опасается ФРС и Белый дом.

Воспользоваться льготами смогут лишь те заемщики класса сабпрайм, которые в состоянии платить за кредит по существующей ставке. Еще одно условие - заемщик не должен иметь просрочек по платежам.

И, кроме того, ставки будут заморожены лишь по тем кредитам, которые были выданы с начала 2005 и до середины этого года. Активные переговоры на эту тему с представителями крупных банков в последние дни вел Глава Минфина Генри Полсон - Количество проблем в сфере ипотечного кредитования заемщиков категории сабпрайм может значительно увеличиться в следующем году и мы должны быть уверены, что сможем справиться с этой ситуацией. Сейчас министерство работает агрессивно и воплощает в жизнь детальный план по оказанию помощи домовладельцам, чтобы они могли сохранить свои дома.

Практически все заемщики класса сабпрайм в первые 2 года расплачиваются за кредит по ставке 2-3 процента, но затем платежи резко возрастают. Порой в 2-3 раза. С нового года на такое повышение попадут около 2 миллионов американцев. Говорит начальник отдела исследований компании Да Винчи Кэпитал Александр Орлов - Если действительно уговорить банки отложить вот это повышение еще на 5 лет, то это проблему несколько смягчит, но с другой стороны, я согласен с Гринспеном, который считает, что это все не решение, это только загоняет проблему в вялотекущее состояние, то есть я сторонник более шоковых методов, то есть те, кто взяли на себя излишний риск, те должны обанкротиться.

Российские эксперты уверены, что администрация буша в предвыборный период ни в коем случае не пойдет на шокотерапию. Напряженную ситуацию используют демократы. Хиллари Клинтон прямо обвинила администрацию Буша, в том, что та проспал кризис на рынке ипотеки. При этом и демократы понимают - банкам придется взять на себя часть ответственности - Я призываю Уолл стрит помочь нам справиться с кризисом ипотеки, который бьет по карману семей со средним достатком и угрожает нашей экономике. Бизнес-элита должна принять участие в разработке комплексного плана по выходу из сложившийся ситуации, найти ответственных и заставить их выполнить свои обязательства.

При этом сами банки не заинтересованы в банкротстве заемщиков. Если это произойдет, то дома будут переходить на их баланс, а кредиты списываться. В результате, отмечают аналитики, будет падать коэффициент достаточности капитала. Банки вынуждены будут продавать дома, чтобы восстановить свою ликвидность. Массовая продажа в условиях снижения спроса - в свою очередь - приведет к серьезному падению цен.

В конце 80-х годов жесткий кризис на рынке недвижимости пережила Япония. Последствия там были еще серьезней, чем сейчас в США. И именно повторения японского сценария опасается ФРС и Белый дом.

Воспользоваться льготами смогут лишь те заемщики класса сабпрайм, которые в состоянии платить за кредит по существующей ставке. Еще одно условие - заемщик не должен иметь просрочек по платежам.

И, кроме того, ставки будут заморожены лишь по тем кредитам, которые были выданы с начала 2005 и до середины этого года. Активные переговоры на эту тему с представителями крупных банков в последние дни вел Глава Минфина Генри Полсон - Количество проблем в сфере ипотечного кредитования заемщиков категории сабпрайм может значительно увеличиться в следующем году и мы должны быть уверены, что сможем справиться с этой ситуацией. Сейчас министерство работает агрессивно и воплощает в жизнь детальный план по оказанию помощи домовладельцам, чтобы они могли сохранить свои дома.

Практически все заемщики класса сабпрайм в первые 2 года расплачиваются за кредит по ставке 2-3 процента, но затем платежи резко возрастают. Порой в 2-3 раза. С нового года на такое повышение попадут около 2 миллионов американцев. Говорит начальник отдела исследований компании Да Винчи Кэпитал Александр Орлов - Если действительно уговорить банки отложить вот это повышение еще на 5 лет, то это проблему несколько смягчит, но с другой стороны, я согласен с Гринспеном, который считает, что это все не решение, это только загоняет проблему в вялотекущее состояние, то есть я сторонник более шоковых методов, то есть те, кто взяли на себя излишний риск, те должны обанкротиться.

Российские эксперты уверены, что администрация буша в предвыборный период ни в коем случае не пойдет на шокотерапию. Напряженную ситуацию используют демократы. Хиллари Клинтон прямо обвинила администрацию Буша, в том, что та проспал кризис на рынке ипотеки. При этом и демократы понимают - банкам придется взять на себя часть ответственности - Я призываю Уолл стрит помочь нам справиться с кризисом ипотеки, который бьет по карману семей со средним достатком и угрожает нашей экономике. Бизнес-элита должна принять участие в разработке комплексного плана по выходу из сложившийся ситуации, найти ответственных и заставить их выполнить свои обязательства.

При этом сами банки не заинтересованы в банкротстве заемщиков. Если это произойдет, то дома будут переходить на их баланс, а кредиты списываться. В результате, отмечают аналитики, будет падать коэффициент достаточности капитала. Банки вынуждены будут продавать дома, чтобы восстановить свою ликвидность. Массовая продажа в условиях снижения спроса - в свою очередь - приведет к серьезному падению цен.

В конце 80-х годов жесткий кризис на рынке недвижимости пережила Япония. Последствия там были еще серьезней, чем сейчас в США. И именно повторения японского сценария опасается ФРС и Белый дом.


Комментариев: 0    Просмотров: 124

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua