Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Россияне могут отменить обязательное страхование оформляющих ипотеку

Россияне могут отменить обязательное страхование оформляющих ипотеку

Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России предлагает отменить обязательное страхование жизни и здоровья для граждан, оформляющих ипотечные кредиты. Такая мера содержится в разработанных ФСФР поправках в Федеральный Закон "Об ипотечных ценных бумагах", которые в четверг будут обсуждаться на заседании российского правительства.

Как передает РИА "Новости", существующий Закон об ипотечных ценных бумагах предусматривает, что, если должником по обеспеченному ипотекой обязательству является физическое лицо, его жизнь и здоровье должны быть застрахованы, причем страховая сумма не может быть менее, чем размер обеспеченного ипотекой требования.


"Обязанность по страхованию жизни и здоровья является чрезмерной, поскольку кредитор по договору кредита (договору займа) в виде залога недвижимого имущества уже имеет достаточное обеспечение своих имущественных притязаний. Возложение на заемщика дополнительной обязанности по страхованию своей жизни и здоровья необоснованно повышает расходы на получение ипотечного кредита (займа), и тем самым снижает его доступность для граждан",- отмечается в материалах.


В этой связи ФСФР считает целесообразным для развития института ипотечных ценных бумаг исключить обязательное страхование гражданами-заемщиками своей жизни и здоровья. Кроме того, в поправках к Закону предлагается наделить эмитента правом продавать входящее в состав ипотечного покрытия имущество.


Как отмечается в материалах, в соответствии с действующей редакцией Закона об ипотечных ценных бумагах недвижимое имущество может составлять ипотечное покрытие в течение не более чем 2 лет. Следовательно, эмитент должен иметь право продать такое имущество, а средства, полученные от продажи, включить в состав ипотечного покрытия.


ФСФР также предлагает закрепить в Законе право эмитента на досрочное погашение или частичное погашение облигаций в случаях, предусмотренных решением о выпуске таких облигаций. Как отмечается в материалах службы, сейчас Закон предусматривает досрочное погашение облигаций с ипотечным покрытием только по требованию их владельцев. Вместе с тем, заемщик, как правило, имеет право на досрочное погашение ипотечного кредита (займа). В целях управления рисками, связанными с досрочным погашением кредита или займа заемщиком, эмитент также должен иметь возможность досрочно погасить или частично погасить облигации с ипотечным покрытием, полагает ФСФР.

 http://www.liga.net


Комментариев: 0    Просмотров: 196

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus