Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Рынок недвижимости Москвы двигается к покупателю

Рынок недвижимости Москвы двигается к покупателю

Щедрые подарки девелоперов
 
Аналитики подтверждают, что рост покупательской активности в преддверии Нового года распространяется не только на товары народного потребления, рынок недвижимости также заметно оживляется. Зависит это не столько от всеобщего ажиотажа покупок, сколько от высвобождаемых к концу года средств: прибылей, премий, бонусов и т. д. К этому моменту традиционно компании приурочивают всевозможные скидки и подарки, преследуя при этом вполне прагматичные цели стимулирования продаж. И, проводя параллели, не кажется удивительным, что примеру поощрять клиентов последовали и девелоперские компании. Так, например, стартовала акция Квартира+Северное путешествие, проводимая ГК МИАН. По ее условиям, все, кто купит квартиру в жилом комплексе Северный парк не позднее 31 декабря (внесут залог не менее 30% стоимости), получат в подарок от компании путевку на два лица в финское Заполярье. Город Рованиеми, куда отправятся участники акции в один из уикендов февраля, любим туристами всего мира, прежде всего потому, что расположен непосредственно на Полярном круге, считается, что это родина Санта Клауса и столица сказочной Лапландии.
 
Наверное, логично, что крупные покупки предполагают и солидные подарки. Но в целом для рынка недвижимости это нехарактерный прием. Стоимость жилья такова, что прилагаемый к ней подарок не рассматривается покупателем как побудительный мотив к покупке, а носит лишь поощрительный характер. Для продавцов же это вполне солидный бюджет, и большинство не видит необходимости в такого рода тратах. Заметим, это не первый опыт компании в проведении подобных мероприятий: в феврале этого года покупатели квартир знаменитого комплекса Режиссер ездили в Берлин на Международный кинофестиваль Берлинале`56, что, по их собственным отзывам, стало не только прекрасным отдыхом, но и способствовало в неформальной обстановке завязать дружеские отношения с будущими соседями.
 
Потребитель нового формата
 
Согласно последним обнародованным данным, запросы москвичей, намеревающихся приобрести жилье, неуклонно растут. Причем высокие требования предъявляются не только к качеству строящегося жилья, но и к инфраструктуре района. И, если управление качеством, по большому счету, - в руках самих застройщиков, то свободных площадей с развитой инфраструктурой и транспортным сообщением в Москве практически не осталось. Удачной девелоперской находкой можно считать уже упомянутый в начале статьи жилой комплекс Северной парк. В САО на территории около 4 га расположатся три корпуса с 2-6-комнатными одноуровневыми и двухуровневыми квартирами, площадью от 56 до 240 кв. м., предусмотрены подземные автостоянки и гостевые парковочные площадки. Квартиры будут сдаваться в состоянии под чистовую отделку, архитектура внутреннего пространства предусматривает нестандартные решения. Изначально в доме предусмотрены качественные инженерные системы, что существенно экономит затраты на ремонт и приближает момент заселения комплекса. Но, пожалуй, главное преимущество Северного парка - местоположение. Он находится недалеко от Ленинградского шоссе, и граничит с Химкинским водохранилищем и исторической лесопарковой зоной Покровское-Стрешнево. Из окон большинства квартир открываются великолепные виды на водные пейзажи, зеленые массивы или прекрасную перспективу Москвы, во многих квартирах удалость совместить несколько видовых обзоров. Строительные работы по возведению этого объекта перешли в завершающую стадию (сдача запланирована на 1 квартал 2007 года).
 
Заметим, что, несмотря на впечатляющий набор удачных решений, сегодня Северный парк - это объект именно бизнес-сегмента. Еще совсем недавно квартиры такого уровня не составляло труда продать по элитной цене, т. к. клиенты не были избалованы качественным предложением. Покупатель же нового формата вполне отчетливо представляет, сколько должна стоить та или иная квартира и какими характеристиками при этом она должна обладать.
 


Комментариев: 0    Просмотров: 204

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus