Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Сделки с латвийской недвижимостью идут на рекорд

Сделки с латвийской недвижимостью идут на рекорд

В Риге и ее окрестностях цены на квартиры отдельных категорий выросли в течение полугода на 40%. Об этом свидетельствует исследование компании по недвижимости "Arco Real Estate". Средняя цена достигла 1190 EUR/кв. м.

И это еще не предел, цены в этом году будут продолжать тянуться вверх, и остановить их сможет только значительное удорожание ипотечных кредитов или введение специального налога на сделки с недвижимость, - считают авторы исследования.


Как сообщает латвийская газета "Телеграф", цены на серийные квартиры в Риге за первые шесть месяцев выросли в абсолютных цифрах более чем на 100%. Как указывают эксперты, причины этого роста "традиционны": дефицит жилья, прирост ВВП и покупательной способности, спекулятивные сделки, низкая производительность и ограниченные мощности строительства, нехватка квалифицированной рабочей силы.


Правда, несмотря на нехватку жилых квадратных метров, объем предложения квартир в Риге за полугодие по сравнению с началом года вырос и составляет 5500 единиц. В отчетный период продолжало расти количество квартир в новостройках, в том числе и новые квартиры, вышедшие на вторичный рынок, то есть перепродающиеся своими первыми владельцами.


В 2006 году прогнозируется рекордное количество сделок с недвижимостью. Так, в первом полугодии их количество составило 35 367, по сравнению с 28 457 за аналогичный период прошлого года (во втором полугодии 2005 г. сделок было немного больше 37 037).


Специалисты компании "Arco Real Estate" прогнозируют, что количество недобросовестных спекулянтов, играющих на страхе повышения цен, на рынке еще вырастет. Однако во втором полугодии они предсказывают замедление роста цен на вторичном рынке, что связано с высокими темпами прироста в первом полугодии. Что касается цен на жилье в центре, то возможно, они будут расти стремительнее, чем цены серийного жилья в микрорайонах.


Что касается спроса, то он значительно выше на небольшие одно- и двухкомнатные квартиры, так как большие площади по цене уже можно сравнивать с собственным домом, и люди часто выбирают второе.

http://www.liga.net


Комментариев: 0    Просмотров: 199

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 43 м2 до 261 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua

Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus