Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Спрос на элитные квартиры Москвы вырос в два раза

Спрос на элитные квартиры Москвы вырос в два раза

Спрос на элитные квартиры Москвы вырос в два раза

Март-апрель оказались удачными для продавцов элитного жилья: по данным агентства недвижимости IntermarkSavills, за эти месяцы на первичном рынке было продано 90 квартир (по 45 в месяц). Это на 50% больше, чем продавалось в январе (25) и феврале (30).

Общее предложение элитного жилья в столице к апрелю составило 30 новостроек, 11 из них расположены в районе Хамовники, в двух ведутся закрытые продажи. Дмитрий Халин, управляющий партнер компании IntermarkSavills, объясняет увеличение числа сделок совокупностью факторов: ростом цен на нефть, ожиданием клиентами повышения цен и на рынке недвижимости, полученными весной годовыми бонусами менеджеров компаний, которые они решили вложить в квадратные метры. Сыграло свою роль и заявление мэра Москвы Сергея Собянина о запрете на новое строительство в центре города, «но определяющей причиной оно не явилось», отмечает Д.Халин: предложение на вторичном рынке элиты остается довольно обширным (900 квартир, по данным «Нового качества»).

Александр Зиминский, директор департамента продаж элитной недвижимости компании Penny Lane Realty, также отмечает рост числа сделок: «Новые объекты пользуются повышенным интересом со стороны обеспеченных клиентов, все наслышаны о запрете на жилищное строительство в центре, о возможном дефиците и росте цен». В результате, говорит он, многие покупатели решили не играть в лотерею «будет-не будет» подорожания и приобрести квартиры заранее. К тому же, по словам А.Зиминского, еще не полностью реализовался отложенный спрос.

Средний бюджет сделок подрос, свидетельствуют аналитики IntermarkSavills: с $2,66 млн. в марте до $2,73 млн. в апреле. Екатерина Симонова, генеральный директор агентства Bonton Realty, отмечает, что люди берут жилье либо по $2 млн. с небольшим, либо «перескакивают» сразу на бюджет в $5-6 и выше. По словам Зиминского, в апреле в департамент частного и корпоративного кредитования Penny Lane Realty гораздо чаще стали поступать звонки с просьбой оформить ипотечный кредит на покупку квартиры в элитной новостройке под залог существующей недвижимости.

По материалам vedomosti.ru


Комментариев: 0    Просмотров: 363

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua

Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua