Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Тюрьмы в жилые дома активно превращают девелоперы Германии

Тюрьмы в жилые дома активно превращают девелоперы Германии

Тюрьмы в жилые дома активно превращают девелоперы Германии

Квартиры и таунхаусы в бывшей берлинской тюрьме Руммельсбург быстро раскупили инвесторы и заселили новые жильцы. Теперь этот опыт повторяют в других городах Германии.

В Берлине недавно был реализован по-настоящему масштабный проект превращения тюрьмы Руммельсбург в жилой комплекс из 147 квартир, 20 таунхаусов и новый дом на 20 апартаментов. Общий объем инвестиций составил 34 млн евро. Комплекс тут же заинтересовал инвесторов: большую часть жилья в нем выкупил девелопер Детлем Марун, который затем распродал квартиры и дома частникам и юрлицам. "Это очень необычный проект, поначалу даже не верилось, что он будет таким успешным", — признается Марун. Однако покупателей не смутила репутация Руммельсбурга, который успел побыть и работным домом для бомжей и проституток, и нацистской тюрьмой, и одним из самых известных исправительных учреждений в ГДР.

По словам Маруна, при реконструкции много внимания было уделено интерьеру и отделке комплекса. Теперь большинство инвесторов сдают свои квартиры и таунхаусы молодым и креативным людям, которые сами готовы рассказывать об истории здания. Здесь регулярно устраиваются различные мероприятия и проводятся общественные обсуждения разных проблем. У бывшей тюрьмы богатая инфраструктура: например, на месте бывшей прачечной — свой детский сад. А в одном из зданий находится исторический отель, в помещении которого после падения Берлинской стены была арестована коммунистическая верхушка ГДР.

Тем не менее превращать каждую тюрьму в жилой комплекс девелоперы не берутся. Многие здания считаются памятниками истории и архитектуры, застройщики не хотят связываться с охранными обязательствами, согласовывать пристройку балконов и лифтов. Однако немецкое правительство охотно субсидирует реконструкцию тюрем, предлагает застройщикам и собственникам исторических зданий налоговые льготы и другую помощь. Например, около того же Лукау, освободив историческое здание тюрьмы, за государственный счет в 2005 г. построили новое исправительное учреждение. Три четверти затрат на строительство и реконструкцию покрыли из муниципального и федерального бюджетов. Кроме того, в этом комплексе предусмотрели социальные квартиры, которые теперь сдаются малоимущим.


Источник: "Financial Times"


Комментариев: 0    Просмотров: 314

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus