Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow В самом высоком здании мира пустует 90% квартир

В самом высоком здании мира пустует 90% квартир



В настоящее время стоимость аренды студии в Burj Khalifa составляет около $21 тыс. в год, однокомнатной квартиры - $32 тыс., сообщила риэлторская компания Better Homes.

Согласно данным, апартаменты с двумя спальнями обойдутся примерно в $50 тыс. в год. Для сравнения, в июне, когда на рынке аренды Дубая появились первые квартиры в здании-рекордсмене, студии предлагались в аренду за $40 тыс., однокомнатные квартиры - за $50-70 тыс., а стоимость аренды двухкомнатного объекта начиналась от $80 тыс. в год.

Такое значительное снижение стоимости аренды можно объяснить переизбытком предложения и сдержанным спросом на дубайское жилье. Кроме того, обилие выставленных на продажу объектов жилой недвижимости делает покупателей и арендаторов более разборчивыми.

Владельцы квартир в Burj Khalifa говорят, что интерес к аренде довольно высок, однако до реальных сделок дело не доходит. «При этом стимулировать спрос за счет дальнейшего снижения арендных ставок владельцам не выгодно. Сейчас хороший уровень доходности (7,5% годовых) обеспечен лишь для тех, кто приобрел апартаменты в небоскребе по стартовой цене, задолго до завершения его строительства. Для остальных доходы от сдачи объектов в аренду довольно невысоки», - отмечается в сообщении.

Согласно данным, в целом стоимость жилья в Дубае падает, и быстрого восстановления цен эксперты не ожидают.

В сентябре жилые объекты в эмирате подешевели на 2,3% относительно августа и на 4,9% по сравнению с прошлым сентябрем.

Напомним, 90% апартаментов в небоскребе были проданы еще до его открытия. Строительство небоскреба, ранее известного во всем мире под названием Бурдж Дубай («Дубайская башня»), велось с 2004 г. и обошлось застройщикам в $1,5 млрд., проинформировало издание Prian.



Комментариев: 0    Просмотров: 182

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus