Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Жилье в Калифорнии привлекает молодоженов и инвесторов

Жилье в Калифорнии привлекает молодоженов и инвесторов




Как сообщает ИА Reuters, в четвертом квартале прошлого года число выставленных на продажу домов в Калифорнии выросло вдвое. По этому показателю штат уступает только Неваде, где число домов на продажу увеличилось на 133,7 %.

Молодоженам упавшие цены и рекордно низкие ставки по кредитам дают возможность приобрести в Калифорнии свое первое в жизни жилье.

Инвесторы и игроки рынка, тем временем, скупают подешевевшие дома, чтобы продать их, когда калифорнийская недвижимость вновь начнет пользоваться высоким спросом. Новый скачок цен они считают неизбежным и, по их мнению, ждать нового бума осталось недолго.

Однако по мнению экспертов, эта тенденция очень неоднозначна в связи с тем, что падение цен продолжается. Никто не может точно прогнозировать, когда рынок достигнет дна и начнет расти. Количество рабочих мест сокращается, а люди уезжают из Калифорнии в поисках лучшей доли.

Сейчас регион оказался в числе самых пострадавших. В последние полтора года недвижимость там упала в цене на 55%. Кроме того, в регионе наблюдается высокий уровень изъятий недвижимости в связи с просрочкой ипотечных выплат.

Эксперты уверены в том, что калифорнийская недвижимость обязательно вырастет в цене. Однако они считают, что в данной ситуации инвестировать в недвижимость должны профессионалы или люди с железными нервами.

Нужно очень хорошо понимать, что сейчас происходит на рынке. Нынешний кризис очень сильно отличается от всего, что мы видели ранее, поэтому нам трудно давать детальные прогнозы, - говорит эксперт Университета Калифорнии Стюарт Габриэль.

Большинство экспертов согласны, что Калифорния переживет этот кризис, - уверен Габриэль. - Однако никто не может гарантировать, что рецессия окончится в ближайшее время, а это значит, что спад может продлиться долгие годы.

Эксперты начали следить на ценами на Калифорнийскую недвижимость в 1970-х, когда она выросла в цене втрое. Основными факторам подорожания были иностранные инвестиции и рост населения штата.

Дома подешевели в начале 1980-х, вдвое выросли в цене в последующие десять лет, вновь подешевели в середине 1990-х и вновь наверстали пущенное в 2000- м.

Для тех, кто хочет рискнуть, сейчас открываются великолепные возможности. Однако им придется подождать, возможно, несколько лет, - говорит менеджер компании RealtyTrac Дарен Блумквист.


Комментариев: 0    Просмотров: 135

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus