Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Крупные банки обрастают "кредитными сателлитами"

Крупные банки обрастают "кредитными сателлитами"

Крупные банки обрастают

Под­раз­де­ле­ние Erste Group Immorent сфор­ми­ро­ва­но пу­тем объ­еди­не­ния Immorent и под­раз­де­ле­ний финан­си­ро­ва­ния не­дви­жи­мо­сти Erste Group Bank. Сю­да же во­шли ло­каль­ные бан­ки груп­пы в Цен­траль­ной, Юж­ной и Во­сточ­ной Ев­ро­пе.

Как от­ме­ча­ют в пресс-служ­бе бан­ка, но­вая ор­га­ни­за­ция станет еди­ным цен­тром предо­став­ле­ния услуг по кре­ди­то­ва­нию не­дви­жи­мо­сти. В со­став ру­ко­вод­ства «Erste Group Immorent (Укра­и­на)» во­шли: Ми­ха­ил Мер­ку­лов (быв­ший пред­се­да­тель прав­ле­ния «Им­мо­рент Укра­и­на»), Сер­гей Кри­щук (быв­ший член прав­ле­ния «Им­мо­рент Укра­и­на») и Юлия Галь­чун (на­чаль­ник управ­ле­ния финан­си­ро­ва­ния не­дви­жи­мо­сти «Эр­сте Бан­ка»).

«Для бан­ка объ­еди­не­ние биз­не­с­ов, ра­бо­та­ю­щих с финан­си­ро­ва­ни­ем не­дви­жи­мо­сти, долж­но дать су­ще­ствен­ный си­нер­ге­ти­че­ский эф­фект и по­зи­тив­но по­вли­ять на финан­со­вый ре­зуль­тат»,- ком­мен­ти­ру­ет со­зда­ние но­вой ком­па­нии член прав­ле­ния «Erste Group Immorent (Укра­и­на)» Сер­гей Кри­щук.

По ин­фор­ма­ции «і», по­доб­ные ша­ги в 2011 г. долж­ны пред­при­нять еще не­сколь­ко круп­ных укра­ин­ских бан­ков. К при­ме­ру, воз­мож­ность со­зда­ния от­дель­ной ком­па­нии под ли­зин­го­вую де­я­тель­ность рас­смат­ри­ва­ет Пра­вэкс- Банк. «Но все осталь­ные ви­ды кре­ди­то­ва­ния бу­дут и даль­ше раз­ви­вать­ся в са­мом бан­ке»,- под­чер­ки­ва­ет пред­прав­ле­ния Пра­вэкс-Бан­ка Сер­гей На­у­мов.

«Со­зда­ние бан­ка­ми от­дель­ных юри­ди­че­ских струк­тур по раз­ным на­прав­ле­ни­ям биз­не­са яв­ля­ет­ся обос­но­ван­ным - с точ­ки зре­ния струк­ту­ри­ро­ва­ния опе­ра­ци­он­ной де­я­тель­но­сти и по­вы­ше­ния эф­фек­тив­но­сти биз­не­са»,- ком­мен­ти­ру­ет тен­ден­цию ана­ли­тик ИК Phoenix Cаpital Алек­сандр Ло­зо­вой.

Раз­де­ле­ние биз­не­са по уров­ням рис­ка долж­но обес­пе­чить для бан­ков улуч­ше­ние опе­ра­ци­он­ной эф­фек­тив­но­сти и как ре­зуль­тат - по­вы­сить устой­чи­вость фин­струк­тур в де­прес­сив­ные пе­ри­о­ды. «За­ча­стую бан­ки за­ни­ма­ют­ся до­ста­точ­но раз­но­пла­но­вы­ми ви­да­ми де­я­тель­но­сти, ко­то­рые име­ют раз­лич­ную спе­ци­фи­ку. По­это­му для то­го, чтобы эф­фек­тив­но управ­лять рис­ка­ми, им не­об­хо­ди­мо вы­де­лять биз­нес-сег­мен­ты с раз­ны­ми сту­пе­ня­ми рис­ка. К та­ко­вым, в част­но­сти, от­но­сят­ся стра­хо­ва­ние, опе­ра­ции с не­дви­жи­мо­стью, ли­зин­го­вые опе­ра­ции и т.д.»,- по­яс­ня­ет экс­перт.

В то же вре­мя экс­пер­ты уве­ре­ны, что со­зда­ние по­доб­ных ком­па­ний име­ет смысл в первую оче­редь для кре­ди­то­ва­ния, при­чем - в наи­бо­лее рис­ко­вых сег­мен­тах. «Бла­го­да­ря та­ким ком­па­ни­ям, ес­ли вдруг в бу­ду­щем сло­жит­ся кри­зис­ная си­ту­а­ция, про­блем­ные кре­ди­ты не бу­дут иметь вли­я­ния на ба­ланс бан­ка и, со­от­вет­ствен­но, не бу­дут вы­зы­вать про­блем с ре­гу­ля­то­ром, из­бав­ляя банк от до­пол­ни­тель­ных рас­хо­дов на со­зда­ние ре­зер­вов под про­блем­ные кре­ди­ты»,- счи­та­ет ана­ли­тик «Аль­фа-Ка­пи­тал Укра­и­на» Де­нис Шаврук.

Под­твер­жда­ют его мне­ние и дру­гие экс­пер­ты. «Бан­ки идут на со­зда­ние юри­ди­че­ских лиц в со­ста­ве сво­их групп для пе­ре­во­да ту­да про­блем­ных ак­ти­вов»,- счи­та­ет ана­ли­тик ИК Dragon Capital Ана­ста­сия Ту­ю­ко­ва. По ее мне­нию, этим боль­шие фин­струк­ту­ры до­би­ва­ют­ся не толь­ко улуч­ше­ния по­ка­за­те­лей ка­че­ства соб­ствен­но­го кре­дит­но­го порт­фе­ля (ча­сто важ­но для кре­ди­то­ров бан­ка), но так­же и со­вер­шен­ству­ют управ­ле­ние на­ло­го­вы­ми рас­хо­да­ми.

«При со­зда­нии та­кой ком­па­нии у бан­ка, во-пер­вых, от­па­да­ет не­об­хо­ди­мость ре­зер­ви­ро­ва­ния средств, как тре­бу­ет то­го Нац­банк, а во-вто­рых, вы­мы­ва­ют­ся из ба­лан­са про­блем­ные кре­ди­ты и не­про­филь­ные ак­ти­вы»,- до­бав­ля­ет юрист ком­па­нии «Илья­шев и Парт­не­ры» Алек­сандр Фе­фе­лов. К то­му же, как по­яс­ня­ет юрист, для та­ких ком­па­ний не нуж­но по­лу­чать кре­дит­ный рей­тинг. А кро­ме то­го, у них боль­ше сво­бо­ды в от­но­ше­нии усло­вий кре­ди­то­ва­ния.

Прав­да, в Erste Group Immorent, от всех пе­ре­чис­лен­ных мо­ти­ва­ций ка­те­го­ри­че­ски от­ка­зы­ва­ют­ся, за­яв­ляя, что но­вая струк­ту­ра ни­как не бу­дет свя­за­на со спи­са­ни­ем про­блем­ных дол­гов с ба­лан­са бан­ка. «С про­блем­ны­ми кли­ен­та­ми про­дол­жа­ет ра­бо­тать со­от­вет­ству­ю­щее под­раз­де­ле­ние бан­ка»,- за­яв­ля­ет Сер­гей Кри­щук.

Автор: Ле­ся ВЫГОВСКАЯ.


Комментариев: 0    Просмотров: 558

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua

Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua