Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Решение проблем по-арбузовски. Регулятор предложил банкам переложить проблемные кредиты на управляющие компании

Решение проблем по-арбузовски. Регулятор предложил банкам переложить проблемные кредиты на управляющие компании

Решение проблем по-арбузовски. Регулятор предложил банкам переложить проблемные кредиты на управляющие компании

Нацбанк начал подгонять подопечных, крайне медленно избавляющихся от проблемных кредитов. На прошлой неделе регулятор предложил банкам привлечь к расчистке своих портфелей компании по управлению активами. «Безотлагательной проблемой банковской системы сегодня является вопрос «плохих долгов». Доля недействующих кредитов (сомнительных и безнадежных) с начала финансового кризиса увеличилась на 12,4% — до 15,4%. Эту проблему следует решать через создание компаний по управлению активами», — говорится в письме НБУ, подписанном главой Нацбанка Сергеем Арбузовым. Надо сказать, что регулятор уже не впервые выказывает недовольство неповоротливостью финансистов, не проявляющих должного усердия в списании безнадежных долгов. В декабре прошлого года центробанк пытался убедить подопечных завершить списание «проблемки» до конца 2010 г., однако финансисты так и не вняли его рекомендациям.Камнем преткновения для списания «плохих» займов остается несовершенство законодательства. В сентябре 2010 г. НБУ постановлением №424 утвердил порядок списания финучреждениями безнадежной задолженности. Однако этот документ решил далеко не все процедурные вопросы. «В ряде случаев банки просто боятся списывать кредиты, поскольку не имеют соответствующих разъяснений от налоговой. Кроме того, существует так называемая психологическая проблема. Кредиты физлиц сложно списывать из-за опасений цепной реакции среди добросовестных заёмщиков. Увидев, что чей-то долг был аннулирован, они могут прекратить обслуживать собственные кредиты», — рассказал «ДС» член правления по рискам банка «Форум» Вадим Березовик. Максимум, на что до сих пор решались финансисты, так это продажа портфелей проблемных кредитов коллекторам. По оценкам экспертов, к началу 2011 г. в руках коллекторских компаний были сконцентрированы долги нерадивых заемщиков на сумму 12–15 млрд грн. «С коллекторскими компаниями работали в основном «дочки» иностранных банков: Правэкс-Банк, Индэкс-банк, Сведбанк, ВТБ, Кредобанк и некоторые другие», — сказал «ДС» аналитик ИК Phoenix Capital Александр Лозовой. Однако большинство финучреждений по-прежнему не желают продавать долги коллекторам из-за заниженных цен, которые те предлагают при заключении таких сделок. На сегодняшний день сборщики долгов готовы покупать потребительские займы с дисконтом 90–95% от номинальной стоимости кредитного портфеля, а иногда заламывают цены и того выше.

Несмотря на аховую ситуацию с «проблемкой», финансисты не спешат воспользоваться предложенным НБУ механизмом списания долгов через компании по управлению активами. «Согласно действующему законодательству перевести кредиты физических лиц на баланс института совместного инвестирования, такого, как КУА, или даже венчурного инвестиционного фонда просто невозможно, а займы юридических лиц — очень сложно. Так что банки просто не могут легитимно переоформить кредиты на сторонние структуры. Если же их перевести подковерно, это не решит проблему банка и не позволит КУА на законных основаниях работать с проблемными активами», — подчеркнул в беседе с «ДС» председатель наблюдательного совета банка «Центр» Александр Охрименко. Еще одна проблема, препятствующая покупке долгов управляющими компаниями, это отсутствие у них средств для оплаты таких активов, даже при больших дисконтах.

 В то же время обменять проблемные кредиты на ценные бумаги ИСИ опять-таки не позволяет действующее банковское законодательство. А потому и найти управляющие компании, желающие ввязаться в сомнительную сделку по приобретению безнадежных долгов, банкам будет очень непросто. Передавать же такую задолженность в аффилированные структуры просто не имеет смысла. «Если инвестором фонда проблемных активов выступит лицо, связанное с банковским учреждением, проблемные долги все равно будут консолидироваться в отчетности материнского банка. И проблема наличия некачественных активов никуда не исчезнет», — пояснил «ДС» председатель правления АО «КУА АПФ «УкрСиб Эссет Менеджмент» Максим Куприн. Поэтому в нынешнем году банкиры намерены работать по старинке: реструктуризировать кредиты и активно продавать конфискованное у должников залоговое имущество, сокращая за счет этого объемы невозвратов.


Комментариев: 0    Просмотров: 781

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua

Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua