Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Банки нарушают условия кредита – особенно, когда есть желание забрать квартиру у людей

Банки нарушают условия кредита – особенно, когда есть желание забрать квартиру у людей

Банки нарушают условия кредита – особенно, когда есть желание забрать квартиру у людей

Свои предостережения относительно изменений в законодательной базе, регулирующей ипотечную плоскость, высказывает заместитель председателя Комитета Верховной Рады Украины по вопросам строительства, градостроения, ЖКХ и региональной политики Юрий Сербин.

Основные вопросы проекта закона Украины № 7351 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно урегулирования правовых отношений между кредиторами и потребителями финансовых услуг» является уточнением действующих формулировок, но между этими позициями есть несколько опасных новаций. Имеется печальная статистика: ежегодно в нашей стране несколько тысяч человек кончают жизнь самоубийством, из них 60% - это люди, которых к этому побудило трудное финансовое положение. Если мы примем этот закон, то можем увеличить эти цифры.Люди жалуются на то, что банки в одностороннем порядке изменяли процентную ставку и требовали возврата кредита в валюте по нынешнему курсу. В чем вина человека, если государство не смогло удержать валютный курс? Теперь люди, которые рассчитывали на свою заработную плату, чтобы вернуть кредиты по курсу 5, вынуждены возвращать его по 8 грн за доллар. Они этого сделать не в состоянии – и их выселяют из квартир.

В этом законе официально разрешается при выдаче кредита изменять процентную ставку. То есть, узаконивается беспорядок в банковской деятельности при выдаче кредитов, и после введения закона в действие никто не сможет опровергать эти вопросы в суде. Также в этом законе нет ограничений по срокам введения, поэтому он вступает в силу сразу после подписания его Президентом.

Если человек оказался в тупике, то, безусловно, подпишет эту изменяемую процентную ставку и тем самым попадет в плен. Поэтому мы против того, чтобы вообще эта формулировка была в законе, и настаиваем, чтобы все оставалось, как и было до этого – только фиксированная ставка. Тем более, что даже фиксированная процентная ставка в действующем законодательстве не мешала банкам делать изменяемую процентную ставку.

Еще одно: если раньше человек, который не смог оплатить кредит, выселялся из квартиры по решению суда, то теперь разрешается выселение по требованию кредитодателя за подписью нотариуса.

Также новым законом вводится уголовная ответственность за нарушение эксплуатации помещений, находящихся в ипотеке. Следовательно, то же кредитор может «прицепиться» к человеку, который сейчас проживает в доме, и подтянуть ее под уголовную ответственность, чтобы побыстрее выселить. Причем, если раньше это была гражданская ответственность, то теперь – уголовная. При этом в законе четко не прописано, что такое нарушение эксплуатации помещений, находящихся в ипотеке, но уголовная ответственность есть. Поэтому есть возможность трактовать эти нарушения, как того хочет кредитодатель, и привлекать человека, который взял кредит, к уголовной ответственности.

Необходимо, чтобы этот закон не получал распространение на действующие договоры. В этом законопроекте не сделано такой приписки, и его можно использовать с действующими договорами.

Согласно действующему законодательству, запрещена выдача валюты в качестве кредитов. То есть, если человек оформлял валютный кредит, то все равно должен был получить его в гривне и возвращать эту гривну по курсу, который действовал на момент получения кредита. Сейчас этого уже нет, банки эту инструкцию нарушают – и поэтому возникают плачевные ситуации.

Положительным в законопроекте есть лишь то, что наконец-то запрещается выдача валютных кредитов.


Комментариев: 0    Просмотров: 592

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus