Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Заемщики давят на жалость!

Заемщики давят на жалость!




Впрочем, опрошенные эксперты утверждают, что регулятор заметно занизил реальные показатели. По их подсчетам, удельный вес проблемки в общем портфеле уже достиг 18–20%.

Разночтения можно объяснить особенностью бухгалтерского учета: на отдельные балансовые счета выносится только просроченная часть кредита и не выносится реструктуризированная. Аналитики пытаются дать оценку всей сумме проблемной задолженности банков, что очень непросто. Например, сложно оценить просрочку по займам юридических лиц из-за большой доли скрытой проблемки: из-за скрытности компаний отсутствует публичная информация о том, по какой причине был пролонгирован кредит предприятия, - рассказал финансовый аналитик Astrum Investment Management Ярослав Стецик.

Цифры искривлены тем фактом, что банки проводят в больших объемах реструктуризацию, что, конечно же, необходимо, если мы не хотим спровоцировать полное разрушение экономики, но в то же время это скрывает множество проблем, - согласился с ним заместитель председателя правления ОАО Эрсте Банк Павел Цетковский.

По словам финансистов, наиболее активно увеличивались объемы плохих кредитов в корпоративном сегменте на протяжении марта–апреля. По нашим оценкам, на сегодняшний день доля проблемки в портфеле юрлиц составляет 20–25%. В ближайшие три–шесть месяцев качество займов продолжит ухудшаться, - сообщил Цетковский.

Банкиры отмечают, что за прошлый месяц прошения о продлении выплат подали едва ли не все крупные корпорации, значительно реже такие ходатайства поступали от малого и среднего бизнеса. В большинстве случаев речь шла об отсрочках на 12 месяцев, реже - на шесть. Чаще всего заявки о реструктуризации поступали от предприятий металлургического комплекса, химической отрасли, автомобилестроения, а также строительной и розничной сферы (торговые сети) и финансового сектора. Финучреждениям пришлось крайне редко применять штрафные санкции либо повышать ставки, опасаясь еще большего роста невозвратов.

Как правило, сейчас речь идет лишь о требованиях по залогам. От компаний требуется предоставление дополнительного обеспечения, - говорит начальник казначейства банка Хрещатик Алексей Козырев.

Прежние темпы прироста проблемки сохранились в кредитовании частных клиентов: около 2–7% в месяц (в зависимости от финучреждения). По мнению финансистов, они могли бы быть и более существенными, если бы не произошло некоторое замедление обвала цен на недвижимость. Эксперты предсказывали массовое падение расценок на квадратные метры в 2–2,5 раза, а этого так и не произошло. Как правило, от погашения кредитов отказываются лишь заемщики, недавно (6–9 месяцев назад) оформившие их и выплатившие лишь мизерную часть. Немаловажным фактором стало также отсутствие громких банковских банкротств в этом году. По утверждению банкиров, в ряде случаев заемщики откровенно признаются, что рассчитывают на банкротство своих кредиторов.

Надо понимать, что большая часть проблемной задолженности сейчас связана с нарушением платежной дисциплины, а не с фундаментальными экономическими показателями. То есть нельзя говорить о том, что население в массовом порядке утратило финансовые возможности для погашения займов, просто многие люди не видят смысла продолжать выплачивать кредиты, рассчитывая, что это больше не потребуется, - отметил генеральный директор Platinum Bank (бывший Международный ипотечный банк) Грег Краснов. По словам финансистов, после появления новостей о введении в банках временной администрации НБУ погашение потребкредитов в них обычно падало сразу на 75–85%.

Достаточно распространенным явлением в марте стало появление класса псевдопроблемных заемщиков: компании и физлица, которые реально не испытывают финансовых проблем из-за кризиса, пытаются получить в финучреждениях льготы и на всякий случай отложить платежи по кредитам.

В среднем по банковской системе порядка 15–20% предприятий было отказано в реструктуризации займов после того, как проверки показали, что на самом деле они не испытывают недостатка финансовых ресурсов, - сообщил Алексей Козырев.

Мы считаем, что около 20% заемщиков-физлиц не должны были воспользоваться программами лояльности. Такой авантюризм имеет два негативных последствия для банков. Первое - это время, которое финучреждение вынуждено тратить на оценку ненужной реструктуризации, вместо того чтобы заниматься реальными случаями. Второе - недостаток ликвидности, возникающий при неадресном предоставлении льгот, - дополнил его Павел Цетковский.

В ближайшие месяцы финансисты не рассчитывают на уменьшение проблемной задолженности. Согласно оптимистическим прогнозам до конца 2009 г. удельный вес реальных сомнительных займов в общем кредитном портфеле банковской системы увеличится до 30–35%, пессимистическим - на 40–50%.

Новая услуга компании «Канзас» позволяет вернуть Депозит из проблемного банка или облегчить погашение Кредита.

Подробнее в разделе «Депозиты = Кредиты».


Комментариев: 0    Просмотров: 223

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua