Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow «Глобус» выставлен на продажу

«Глобус» выставлен на продажу

Как пишут сегодня «Экономические Известия»,  Александр Меламуд, совладелец нефтетрейдера «Альфа-Нафта», решил избавиться от торгово-развлекательного комплекса «Глобус», выставив его на продажу. Один из крупнейших ТРЦ оценен в 170 млн. евро.
 
Основным претендентом на покупку является Александр Лойфенфельд, председатель наблюдательного совета банка «Синтез». Еще в сентябре 2006 году Лойфенфельд получил разрешение Антимонопольного комитета Украины на приобретение более 25% акций компании ACJ Holdings Limited (Никосия, Кипр). Ранее, в том же месяце, компания ACJ Holdings Limited, которая занимается инвестиционной деятельностью на территории Украины, приобрела более 50% акций столичных ООО «Дилайт», ООО «Дилайт Плюс» и ООО «Дилайт Сити».
 
По данным АМКУ, все компании занимаются сдачей в аренду собственных торговых площадей в Киеве и Киевской области. Все эти компании подконтрольны Александру Меламуду. ООО «Дилайт» является оператором ТРК «Глобус» на Майдане. В компании «Глобус-Стар», управляющей ТРЦ, отказались комментировать возможную сделку. «Наш акционер не будет давать комментариев по поводу продажи ТЦ», - заявили в компании.
 
По мнению экспертов, продажа какого-нибудь объекта является естественным развитием бизнеса. «Глобус» окупился еще два года назад. Поэтому ничего удивительного в продаже нет, - считают эксперты. По словам Ольги Юдиной, начальника отдела маркетинга девелоперской компании Astera, ставка арендной платы в «Глобусе» одна из самых высоких в столице - $50-200 за кв.м.
 
Сергей Овчинников, заместитель председателя правления компании «Нест», также считает, что продажа «Глобуса» является естественным развитием бизнеса. «Цель девелопмента - развить и продать»,- говорит эксперт.
 
С ним согласен и президент совета директоров компании «XXI век» Лев Парцхаладзе. «В налаженном бизнесе уровень доходности ниже, чем на первоначальном этапе»,- отметил Парцхаладзе.
 
По мнению заместителя генерального директора консалтинговой компании «Украинская торговая гильдия» Виталия Бойко, три линии ТРЦ вполне могут стоить заявленную сумму. Однако эксперт сомневается, что «Глобус» найдет своего покупателя.
 
«Отечественные игроки ждут, пока упадут нормы капитализации, а иностранные инвесторы боятся покупать подземные ТЦ»,- считает эксперт. По данным официального сайта ТРЦ «Глобус», его общая площадь составляет 35 тыс. кв. м, а торговая — 18,5 тыс. кв. м.
 
Как сообщал «Ринок.biz» ранее, недавно ирландские инвесторы приобрели другой киевский ТЦ «Украина».
 
Согласно рейтинга ТЦ «Ринку.biz», ТРЦ «Глобус» входит в число наиболее популярных торговых центров Киева.


Комментариев: 0    Просмотров: 251

Новости по теме:

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua