Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Алексей Кущ: «В ближайшие месяцы рост цен докатится до недвижимости»

Алексей Кущ: «В ближайшие месяцы рост цен докатится до недвижимости»

.. » рассказал советник президента АУБ Алексей Кущ.

— По оценкам экспертов, одной из причин наблюдаемого сегодня роста цен является нежелание НБУ повлиять на ситуацию путем снижения курса доллара…

— Отчасти это так. Есть два метода регулирования финансовых процессов в экономике, которые может проводить Национальный банк. Первый — это регулирование курса национальной валюты по отношению к иностранной. И второй — это когда курс доллара, условно говоря, отпускается, и при этом контролируется показатель инфляции.



У нас применяется в основном первый метод. Поскольку население воспринимает курс валюты как признак стабильности, следовательно, любое изменение цены иностранной валюты негативно сказывается на настроениях граждан. Фиксация курса приводит к более или менее стабильным потребительским ожиданиям. В тоже время, сейчас серьезно дискутируется вопрос о переходе к политике контроля показателя инфляции, поскольку ценовые ожидания становятся доминирующими на потребительском рынке. С учетом существующих инфляционных процессов покупательная способность гривны с каждым годом ослабляется. То есть происходит инфляция гривны, но она заложена не в изменениях номинального курса «гривна — доллар», а в инфляционных показателях.

— Следовательно, отпустив курс доллара, можно приостановить инфляционные процессы?

— Как известно, Нацбанк выкупает излишек иностранной валюты по официальному курсу. Таким образом, он запускает в экономику новую порцию гривневой массы. Если этот курс опустить — скажем, до 4, — то естественно, и объем вбрасываемой в экономику гривневой массы станет меньше. В этом случае сократится и инфляция. А можно наоборот, держать курс стабильным, и при этом инфляционный навес, который есть сейчас в экономике, будет уходить в цены, что мы сейчас и наблюдаем на рынке продовольственных товаров. В ближайшие месяцы он дойдет и до рынка недвижимости и других отраслей.

— В последние недели в украинских «обменках» весьма ощутим дефицит евро. С чем это связано?

— Дело в том, что евро начал расти на международных финансовых рынках и все больше людей приходят к выводу, что более выгодно хранить сбережения в евро. В то же время, не стоит воспринимать такой дефицит европейской валюты как макроэкономический показатель. Это чисто технический вопрос. Ведь раньше не было особенного спроса не евро, потому что люди покупали преимущественно доллары. Сейчас спрос есть, а необходимое количество евро не завезено.

— Все большую популярность евро можно уже считать тенденцией?

— Я думаю, что украинская экономика будет еще достаточно долго ориентирована на доллар, и эта привязка будет сохраняться до того момента, пока расчеты за энергоносители с Россией будут осуществляться в перерасчете на доллар. Если эти расчеты перейдут на евро, то и вся экономика соответственно перейдет на евро. Ведь основной импортный ресурс в экономику — это энергоносители. Популярность евро я бы назвал сугубо конъюнктурным моментом. Я думаю, что когда курс доллара стабилизируется, эта проблема исчезнет.

— Каков Ваш прогноз курсов доллара и евро по отношению к гривне до конца года?

— Курс гривны к евро — это прямая проекция курса доллара к евро, потому что у нас официально определяется только курс гривны к доллару. Все остальные курсы гривны — к евро и другим валютам — определяются по международным валютным биржам. То есть в Нацбанке смотрят, какие там котировки доллара по отношению к другим валютам, и соответственно рассчитывают эти курсы. А поскольку курс доллара у нас сейчас фиксированный — цена евро будет зависеть от того, как будут вести себя доллар и евро на международных рынках. Пока очевидно, что будет продолжаться незначительный рост, который может остановиться на отметке $1,5 за евро. Соответственно, нужно будет ориентироваться на 8 грн. за евро к концу года. Это максимум. А курс доллара, думаю, останется стабильным, без каких-либо резких колебаний. Причем это не зависит от того, какое будет правительство, потому что НБУ в этом вопросе всегда придерживается консервативного взгляда.

.. » рассказал советник президента АУБ Алексей Кущ.

— По оценкам экспертов, одной из причин наблюдаемого сегодня роста цен является нежелание НБУ повлиять на ситуацию путем снижения курса доллара…

— Отчасти это так. Есть два метода регулирования финансовых процессов в экономике, которые может проводить Национальный банк. Первый — это регулирование курса национальной валюты по отношению к иностранной. И второй — это когда курс доллара, условно говоря, отпускается, и при этом контролируется показатель инфляции.



У нас применяется в основном первый метод. Поскольку население воспринимает курс валюты как признак стабильности, следовательно, любое изменение цены иностранной валюты негативно сказывается на настроениях граждан. Фиксация курса приводит к более или менее стабильным потребительским ожиданиям. В тоже время, сейчас серьезно дискутируется вопрос о переходе к политике контроля показателя инфляции, поскольку ценовые ожидания становятся доминирующими на потребительском рынке. С учетом существующих инфляционных процессов покупательная способность гривны с каждым годом ослабляется. То есть происходит инфляция гривны, но она заложена не в изменениях номинального курса «гривна — доллар», а в инфляционных показателях.

— Следовательно, отпустив курс доллара, можно приостановить инфляционные процессы?

— Как известно, Нацбанк выкупает излишек иностранной валюты по официальному курсу. Таким образом, он запускает в экономику новую порцию гривневой массы. Если этот курс опустить — скажем, до 4, — то естественно, и объем вбрасываемой в экономику гривневой массы станет меньше. В этом случае сократится и инфляция. А можно наоборот, держать курс стабильным, и при этом инфляционный навес, который есть сейчас в экономике, будет уходить в цены, что мы сейчас и наблюдаем на рынке продовольственных товаров. В ближайшие месяцы он дойдет и до рынка недвижимости и других отраслей.

— В последние недели в украинских «обменках» весьма ощутим дефицит евро. С чем это связано?

— Дело в том, что евро начал расти на международных финансовых рынках и все больше людей приходят к выводу, что более выгодно хранить сбережения в евро. В то же время, не стоит воспринимать такой дефицит европейской валюты как макроэкономический показатель. Это чисто технический вопрос. Ведь раньше не было особенного спроса не евро, потому что люди покупали преимущественно доллары. Сейчас спрос есть, а необходимое количество евро не завезено.

— Все большую популярность евро можно уже считать тенденцией?

— Я думаю, что украинская экономика будет еще достаточно долго ориентирована на доллар, и эта привязка будет сохраняться до того момента, пока расчеты за энергоносители с Россией будут осуществляться в перерасчете на доллар. Если эти расчеты перейдут на евро, то и вся экономика соответственно перейдет на евро. Ведь основной импортный ресурс в экономику — это энергоносители. Популярность евро я бы назвал сугубо конъюнктурным моментом. Я думаю, что когда курс доллара стабилизируется, эта проблема исчезнет.

— Каков Ваш прогноз курсов доллара и евро по отношению к гривне до конца года?

— Курс гривны к евро — это прямая проекция курса доллара к евро, потому что у нас официально определяется только курс гривны к доллару. Все остальные курсы гривны — к евро и другим валютам — определяются по международным валютным биржам. То есть в Нацбанке смотрят, какие там котировки доллара по отношению к другим валютам, и соответственно рассчитывают эти курсы. А поскольку курс доллара у нас сейчас фиксированный — цена евро будет зависеть от того, как будут вести себя доллар и евро на международных рынках. Пока очевидно, что будет продолжаться незначительный рост, который может остановиться на отметке $1,5 за евро. Соответственно, нужно будет ориентироваться на 8 грн. за евро к концу года. Это максимум. А курс доллара, думаю, останется стабильным, без каких-либо резких колебаний. Причем это не зависит от того, какое будет правительство, потому что НБУ в этом вопросе всегда придерживается консервативного взгляда.

.. » рассказал советник президента АУБ Алексей Кущ.

— По оценкам экспертов, одной из причин наблюдаемого сегодня роста цен является нежелание НБУ повлиять на ситуацию путем снижения курса доллара…

— Отчасти это так. Есть два метода регулирования финансовых процессов в экономике, которые может проводить Национальный банк. Первый — это регулирование курса национальной валюты по отношению к иностранной. И второй — это когда курс доллара, условно говоря, отпускается, и при этом контролируется показатель инфляции.



У нас применяется в основном первый метод. Поскольку население воспринимает курс валюты как признак стабильности, следовательно, любое изменение цены иностранной валюты негативно сказывается на настроениях граждан. Фиксация курса приводит к более или менее стабильным потребительским ожиданиям. В тоже время, сейчас серьезно дискутируется вопрос о переходе к политике контроля показателя инфляции, поскольку ценовые ожидания становятся доминирующими на потребительском рынке. С учетом существующих инфляционных процессов покупательная способность гривны с каждым годом ослабляется. То есть происходит инфляция гривны, но она заложена не в изменениях номинального курса «гривна — доллар», а в инфляционных показателях.

— Следовательно, отпустив курс доллара, можно приостановить инфляционные процессы?

— Как известно, Нацбанк выкупает излишек иностранной валюты по официальному курсу. Таким образом, он запускает в экономику новую порцию гривневой массы. Если этот курс опустить — скажем, до 4, — то естественно, и объем вбрасываемой в экономику гривневой массы станет меньше. В этом случае сократится и инфляция. А можно наоборот, держать курс стабильным, и при этом инфляционный навес, который есть сейчас в экономике, будет уходить в цены, что мы сейчас и наблюдаем на рынке продовольственных товаров. В ближайшие месяцы он дойдет и до рынка недвижимости и других отраслей.

— В последние недели в украинских «обменках» весьма ощутим дефицит евро. С чем это связано?

— Дело в том, что евро начал расти на международных финансовых рынках и все больше людей приходят к выводу, что более выгодно хранить сбережения в евро. В то же время, не стоит воспринимать такой дефицит европейской валюты как макроэкономический показатель. Это чисто технический вопрос. Ведь раньше не было особенного спроса не евро, потому что люди покупали преимущественно доллары. Сейчас спрос есть, а необходимое количество евро не завезено.

— Все большую популярность евро можно уже считать тенденцией?

— Я думаю, что украинская экономика будет еще достаточно долго ориентирована на доллар, и эта привязка будет сохраняться до того момента, пока расчеты за энергоносители с Россией будут осуществляться в перерасчете на доллар. Если эти расчеты перейдут на евро, то и вся экономика соответственно перейдет на евро. Ведь основной импортный ресурс в экономику — это энергоносители. Популярность евро я бы назвал сугубо конъюнктурным моментом. Я думаю, что когда курс доллара стабилизируется, эта проблема исчезнет.

— Каков Ваш прогноз курсов доллара и евро по отношению к гривне до конца года?

— Курс гривны к евро — это прямая проекция курса доллара к евро, потому что у нас официально определяется только курс гривны к доллару. Все остальные курсы гривны — к евро и другим валютам — определяются по международным валютным биржам. То есть в Нацбанке смотрят, какие там котировки доллара по отношению к другим валютам, и соответственно рассчитывают эти курсы. А поскольку курс доллара у нас сейчас фиксированный — цена евро будет зависеть от того, как будут вести себя доллар и евро на международных рынках. Пока очевидно, что будет продолжаться незначительный рост, который может остановиться на отметке $1,5 за евро. Соответственно, нужно будет ориентироваться на 8 грн. за евро к концу года. Это максимум. А курс доллара, думаю, останется стабильным, без каких-либо резких колебаний. Причем это не зависит от того, какое будет правительство, потому что НБУ в этом вопросе всегда придерживается консервативного взгляда.


Комментариев: 0    Просмотров: 313

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua