Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Дисбаланс спроса и предложения удержится

Дисбаланс спроса и предложения удержится

По ее мнению, из заявленных на 2007 год проектов по торговой недвижимости наибольшую вероятность реализации имеют первая очередь торгового центра «Днепровская пристань», торгово-развлекательный центр «Блокбастер» и первая очередь ТЦ «Материк». Согласно данным Г. Малиборской, за первое полугодие 2007 года предложение торговых площадей в Киеве увеличилось только на 10 тыс. м² – с введением в эксплуатацию ТРЦ «Комод» на левом берегу.

Вместе с тем директор департамента считает, что даже двукратный прирост предложения введенных площадей в 2007 году по сравнению с 2006 годом значительно не повлияет на существующий дисбаланс между спросом и предложением. По ее мнению, в настоящее время основное внимание большинства девелоперов по-прежнему приковано к регионам.

«Региональный рынок торговой недвижимости развивается более динамично по сравнению со столичным. Примечательным является тот факт, что в последнее время наблюдается возрастающий интерес к так называемым «городам третьего уровня приоритетности», таким как Симферополь, Полтава, Севастополь, Винница», – отметила Г. Малиборская. Ранее со ссылкой на Г. Малиборскую сообщалось, что на фоне растущего уровня доходов населения в 2007–2008 гг. насыщение рынка торговой недвижимости не наступит, а дефицит будет стимулировать его дальнейшее развитие.

По данным Союза специалистов по недвижимому имуществу Киева, по состоянию на конец 2006 года в Киеве функционировало 29 торговых центров с общей торговой площадью 320 тыс. м².

СПРАВКА. Colliers International – международная консалтинговая компания в сфере коммерческой недвижимости. Офисы Colliers International работают более чем в 50-ти странах мира, штаб-квартира компании находится в Бостоне (США). Представительство Colliers International в Украине основано в 1997 году в Киеве. В нем работает более 30 сотрудников. Компания предоставляет полный комплекс услуг: брокерские услуги, инвестиционный консалтинг, разработку концепции, исследование рынка, оценку объектов недвижимости и управление недвижимостью.

По ее мнению, из заявленных на 2007 год проектов по торговой недвижимости наибольшую вероятность реализации имеют первая очередь торгового центра «Днепровская пристань», торгово-развлекательный центр «Блокбастер» и первая очередь ТЦ «Материк». Согласно данным Г. Малиборской, за первое полугодие 2007 года предложение торговых площадей в Киеве увеличилось только на 10 тыс. м² – с введением в эксплуатацию ТРЦ «Комод» на левом берегу.

Вместе с тем директор департамента считает, что даже двукратный прирост предложения введенных площадей в 2007 году по сравнению с 2006 годом значительно не повлияет на существующий дисбаланс между спросом и предложением. По ее мнению, в настоящее время основное внимание большинства девелоперов по-прежнему приковано к регионам.

«Региональный рынок торговой недвижимости развивается более динамично по сравнению со столичным. Примечательным является тот факт, что в последнее время наблюдается возрастающий интерес к так называемым «городам третьего уровня приоритетности», таким как Симферополь, Полтава, Севастополь, Винница», – отметила Г. Малиборская. Ранее со ссылкой на Г. Малиборскую сообщалось, что на фоне растущего уровня доходов населения в 2007–2008 гг. насыщение рынка торговой недвижимости не наступит, а дефицит будет стимулировать его дальнейшее развитие.

По данным Союза специалистов по недвижимому имуществу Киева, по состоянию на конец 2006 года в Киеве функционировало 29 торговых центров с общей торговой площадью 320 тыс. м².

СПРАВКА. Colliers International – международная консалтинговая компания в сфере коммерческой недвижимости. Офисы Colliers International работают более чем в 50-ти странах мира, штаб-квартира компании находится в Бостоне (США). Представительство Colliers International в Украине основано в 1997 году в Киеве. В нем работает более 30 сотрудников. Компания предоставляет полный комплекс услуг: брокерские услуги, инвестиционный консалтинг, разработку концепции, исследование рынка, оценку объектов недвижимости и управление недвижимостью.

По ее мнению, из заявленных на 2007 год проектов по торговой недвижимости наибольшую вероятность реализации имеют первая очередь торгового центра «Днепровская пристань», торгово-развлекательный центр «Блокбастер» и первая очередь ТЦ «Материк». Согласно данным Г. Малиборской, за первое полугодие 2007 года предложение торговых площадей в Киеве увеличилось только на 10 тыс. м² – с введением в эксплуатацию ТРЦ «Комод» на левом берегу.

Вместе с тем директор департамента считает, что даже двукратный прирост предложения введенных площадей в 2007 году по сравнению с 2006 годом значительно не повлияет на существующий дисбаланс между спросом и предложением. По ее мнению, в настоящее время основное внимание большинства девелоперов по-прежнему приковано к регионам.

«Региональный рынок торговой недвижимости развивается более динамично по сравнению со столичным. Примечательным является тот факт, что в последнее время наблюдается возрастающий интерес к так называемым «городам третьего уровня приоритетности», таким как Симферополь, Полтава, Севастополь, Винница», – отметила Г. Малиборская. Ранее со ссылкой на Г. Малиборскую сообщалось, что на фоне растущего уровня доходов населения в 2007–2008 гг. насыщение рынка торговой недвижимости не наступит, а дефицит будет стимулировать его дальнейшее развитие.

По данным Союза специалистов по недвижимому имуществу Киева, по состоянию на конец 2006 года в Киеве функционировало 29 торговых центров с общей торговой площадью 320 тыс. м².

СПРАВКА. Colliers International – международная консалтинговая компания в сфере коммерческой недвижимости. Офисы Colliers International работают более чем в 50-ти странах мира, штаб-квартира компании находится в Бостоне (США). Представительство Colliers International в Украине основано в 1997 году в Киеве. В нем работает более 30 сотрудников. Компания предоставляет полный комплекс услуг: брокерские услуги, инвестиционный консалтинг, разработку концепции, исследование рынка, оценку объектов недвижимости и управление недвижимостью.


Комментариев: 0    Просмотров: 256

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua

Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua