Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Эксперт: Рост цен на жилье начнется с середины 2010 года

Эксперт: Рост цен на жилье начнется с середины 2010 года




По его словам, таких квартир на данный момент около 10% от общего количества выставленных на продажу. Владельцы остальных 90% квартир выставляют квартиры по старым ценам, при торге они готовы уступить 10-15%.

Из-за отсутствия покупателей, не желая снижать цены, многие владельцы выставляют такие квартиры на рынок аренды, что в свою очередь приводит к увеличению спроса на рынке аренды квартир, - говорит эксперт.

Сергей Костейкий прогнозирует резкое увеличение роста проблемных квартир, если государство не окажет поддержку банкам, а они, в свою очередь, не будут более лояльно относиться к заемщикам.

Если банки не получат помощь и процент проблемных квартир на рынке будет увеличиваться, мы прогнозируем сильное падение цен на жилье в конце третьего квартала 2009 года, - говорит он.

По мнению эксперта, рынок вторичной недвижимости начнет восстанавливаться где-то в середине 2010 года, в этот период начнется постепенный рост цен на жилье. Что касается первичного рынка, в данный момент он замер – стройки заморожены, и никто не будет вкладывать деньги в недострои.

Костецкий прогнозирует восстановление рынка первичной недвижимости вслед за вторичным во второй половине 2010 года.

Напомним, в Украине в 2008 году было подписано более 303 тысяч договоров купли-продажи жилой недвижимости, это на 18% меньше показателей 2007-го.

Объемы строительства сократились на 10% (64,4 млрд. гривен) по сравнению с аналогичный периодом 2007 года.

За период с 1 по 8 февраля 2009 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Киеве снизилась на 3,95% ($83) до 2 031 долларов за 1 кв. м.


Комментариев: 0    Просмотров: 211

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus