Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Фонд DUPD приобретет до 675 га земли под Киевом для коттеджного строительства

Фонд DUPD приобретет до 675 га земли под Киевом для коттеджного строительства

По его словам, на покупку этой земли фонд потратил $140,75 млн из привлеченных в ходе IPO в июне этого года $208 млн, а его доля в проекте составляет 85%.

Т. Фиала добавил, что окончательно сделку планируется завершить в первой половине 2008 года, а достаточно длительная процедура ее оформления связана с большим числом вовлеченных в нее продавцов -- собственников земли.

Он отметил, что оба участка расположены в 25-35 км от центра города: один - рядом с дорогой Киев-Борисполь, второй - в северном направлении на Левом берегу Днепра.

Т. Фиала пояснил, что себестоимость покупки таких участков составляет до $25 за кв. м земли, тогда как коммерческая цена при реализации готового проекта недвижимости достигает $80 за кв. м, а цена самой коттеджной недвижимости -- $2-3 тыс. за кв. м.

Он также подчеркнул, что инфляция пригородной земли под Киевом в последнее время составляет около 50% в год, что обуславливает высокую доходность подобных сделок. По его словам, если стоимость городской недвижимости в Киеве уже часто превышает аналоги в Восточной Европе, например, в Варшаве или Праге, то пригородная земля пока котируется со значительным дисконтом.

Как сообщалось, созданный в феврале 2007 года фонд DUPD в ноябре осуществил частное доразмещение акций еще на $100 млн. Размещенные в ходе IPO в июне по цене 101 пенс за штуку его акции сегодня котируются по курсу около 130 пенсов. Управляет фондом Dragon Capital Partners Limited (DCP).

По его словам, на покупку этой земли фонд потратил $140,75 млн из привлеченных в ходе IPO в июне этого года $208 млн, а его доля в проекте составляет 85%.

Т. Фиала добавил, что окончательно сделку планируется завершить в первой половине 2008 года, а достаточно длительная процедура ее оформления связана с большим числом вовлеченных в нее продавцов -- собственников земли.

Он отметил, что оба участка расположены в 25-35 км от центра города: один - рядом с дорогой Киев-Борисполь, второй - в северном направлении на Левом берегу Днепра.

Т. Фиала пояснил, что себестоимость покупки таких участков составляет до $25 за кв. м земли, тогда как коммерческая цена при реализации готового проекта недвижимости достигает $80 за кв. м, а цена самой коттеджной недвижимости -- $2-3 тыс. за кв. м.

Он также подчеркнул, что инфляция пригородной земли под Киевом в последнее время составляет около 50% в год, что обуславливает высокую доходность подобных сделок. По его словам, если стоимость городской недвижимости в Киеве уже часто превышает аналоги в Восточной Европе, например, в Варшаве или Праге, то пригородная земля пока котируется со значительным дисконтом.

Как сообщалось, созданный в феврале 2007 года фонд DUPD в ноябре осуществил частное доразмещение акций еще на $100 млн. Размещенные в ходе IPO в июне по цене 101 пенс за штуку его акции сегодня котируются по курсу около 130 пенсов. Управляет фондом Dragon Capital Partners Limited (DCP).

По его словам, на покупку этой земли фонд потратил $140,75 млн из привлеченных в ходе IPO в июне этого года $208 млн, а его доля в проекте составляет 85%.

Т. Фиала добавил, что окончательно сделку планируется завершить в первой половине 2008 года, а достаточно длительная процедура ее оформления связана с большим числом вовлеченных в нее продавцов -- собственников земли.

Он отметил, что оба участка расположены в 25-35 км от центра города: один - рядом с дорогой Киев-Борисполь, второй - в северном направлении на Левом берегу Днепра.

Т. Фиала пояснил, что себестоимость покупки таких участков составляет до $25 за кв. м земли, тогда как коммерческая цена при реализации готового проекта недвижимости достигает $80 за кв. м, а цена самой коттеджной недвижимости -- $2-3 тыс. за кв. м.

Он также подчеркнул, что инфляция пригородной земли под Киевом в последнее время составляет около 50% в год, что обуславливает высокую доходность подобных сделок. По его словам, если стоимость городской недвижимости в Киеве уже часто превышает аналоги в Восточной Европе, например, в Варшаве или Праге, то пригородная земля пока котируется со значительным дисконтом.

Как сообщалось, созданный в феврале 2007 года фонд DUPD в ноябре осуществил частное доразмещение акций еще на $100 млн. Размещенные в ходе IPO в июне по цене 101 пенс за штуку его акции сегодня котируются по курсу около 130 пенсов. Управляет фондом Dragon Capital Partners Limited (DCP).


Комментариев: 0    Просмотров: 193

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus