Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Харьковский рынок первичной недвижимости: выборы прошли – активизации не последовало

Харьковский рынок первичной недвижимости: выборы прошли – активизации не последовало



Однако, несмотря на отсутствие реального изменения ценового тренда, в мониторинге отмечен факт формальной коррекции. Основные операторы рынка приводят официальную цену предложения, объявляемую рынку, в соответствие с уровнем цен возможной продажи.

С начала кризиса – осень 2008 года – ценовой тренд, отражающий действительную цену продажи квартир, не был доступен аналитикам рынка. Реальная стоимость квадратного метра объявлялась только в беседе с клиентом и могла отличаться от официальной на 30 %. В последнее время наметилось сближение этих показателей. Сейчас, согласно проведенному службой исследованию, харьковские застройщики называют цены с небольшим зазором на торг – в пределах 2,5-5%. Случаи, когда разница между официальной и реальной ценой составляет 10 % и более, является редкостью.

 

Ценовой мониторинг

Анализ гривневых среднерыночных цен на рынке первичной недвижимости.

·     эконом-класс – средняя цена – без изменений, 5 500 грн/м.кв. (зафиксировано снижение минимальной цены в   сегменте на уровне 1 %);

·    бизнес-класс – без изменений, 8 400 грн/м.кв.;

·    премиум-класс – без изменений, 10 450 грн/м.кв.;

·    де-люкс – без изменений, 14 000 грн/м.кв.

 

Анализ долларовых цен на рынке первичной недвижимости.

Долларовый эквивалент цен, которые на рынке объявляются в гривне, был принят нами на уровне курса НБУ на 22.02.2010 –7,998 (курс доллара предыдущего мониторинга – 8,00).

·     эконом-класс – без изменений, 680 долл/м.кв.

·     бизнес-класс – без изменений, 1050 долл/м.кв.

·     премиум – без изменений, 1300 долл/м.кв.

·     де-люкс – без изменений, 1750 долл/м.кв.

 

 

Справка: Инвестиционно-строительная корпорация «Авантаж» (Харьков) осуществляет свою деятельность в трех направлениях: девелопмент, строительство и корпоративное управление предприятиями. Компания основана в 1998 году.


Комментариев: 0    Просмотров: 179

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus