Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Харьковский рынок первичной недвижимости: выборы прошли – активизации не последовало

Харьковский рынок первичной недвижимости: выборы прошли – активизации не последовало



Однако, несмотря на отсутствие реального изменения ценового тренда, в мониторинге отмечен факт формальной коррекции. Основные операторы рынка приводят официальную цену предложения, объявляемую рынку, в соответствие с уровнем цен возможной продажи.

С начала кризиса – осень 2008 года – ценовой тренд, отражающий действительную цену продажи квартир, не был доступен аналитикам рынка. Реальная стоимость квадратного метра объявлялась только в беседе с клиентом и могла отличаться от официальной на 30 %. В последнее время наметилось сближение этих показателей. Сейчас, согласно проведенному службой исследованию, харьковские застройщики называют цены с небольшим зазором на торг – в пределах 2,5-5%. Случаи, когда разница между официальной и реальной ценой составляет 10 % и более, является редкостью.

 

Ценовой мониторинг

Анализ гривневых среднерыночных цен на рынке первичной недвижимости.

·     эконом-класс – средняя цена – без изменений, 5 500 грн/м.кв. (зафиксировано снижение минимальной цены в   сегменте на уровне 1 %);

·    бизнес-класс – без изменений, 8 400 грн/м.кв.;

·    премиум-класс – без изменений, 10 450 грн/м.кв.;

·    де-люкс – без изменений, 14 000 грн/м.кв.

 

Анализ долларовых цен на рынке первичной недвижимости.

Долларовый эквивалент цен, которые на рынке объявляются в гривне, был принят нами на уровне курса НБУ на 22.02.2010 –7,998 (курс доллара предыдущего мониторинга – 8,00).

·     эконом-класс – без изменений, 680 долл/м.кв.

·     бизнес-класс – без изменений, 1050 долл/м.кв.

·     премиум – без изменений, 1300 долл/м.кв.

·     де-люкс – без изменений, 1750 долл/м.кв.

 

 

Справка: Инвестиционно-строительная корпорация «Авантаж» (Харьков) осуществляет свою деятельность в трех направлениях: девелопмент, строительство и корпоративное управление предприятиями. Компания основана в 1998 году.


Комментариев: 0    Просмотров: 177

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua

Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua