На рынке недвижимости прогнозируют «осенний штиль»

На вторую половину месяца специалисты прогнозируют повышение активности, и весьма высокую вероятность достижения компромиссов между частью собственников и покупателей.

В. Харченко отметила, что значительного роста количества сделок, скорее всего, не будет.

Большинство продавцов квартир ждут покупателя, который купит по заявленной цене, и отказываются поддерживать хороший торг, аргументируя приближением осени. Но есть и те, кому хотелось бы решить вопрос с продажей быстрее, в таком случае продавцы соглашаются снижать первоначальную цену. Структура предложения в августе оставалась стабильной. Но количество новых предложений было на 6% меньше, чем в июле. Как и прежде, наибольшим спросом пользовались двухкомнатные квартиры. Наиболее востребованными были квартиры эконом-класса в ценовом сегменте $50-75 тыс. В этом месяце специалисты компании зафиксировали повышения интереса к квартирам расположенным в центре города (но не на самых центральных улицах) по цене $110-130 тыс. (двухкомнатные) и $130-150 тыс. (трехкомнатные). В бизнес-классе, наибольший интерес, как и прежде характерен для квартир по цене до $3000/ кв. м в центре города, либо в новых домах с готовыми документами на популярных массивах. Средняя стоимость квадратного метра предложения в августе составила $2303, что на 1,39% ниже аналогичного показателя в прошлом месяце, - пояснила В. Харченко.

В августе средняя заявленная цена 1 кв. м квартир на вторичном рынке Киева составила $2303, что на 1,39% ниже аналогичного показателя в прошлом месяце.