Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Недостроенную "Миракс-плазу" продают за $90млн.

Недостроенную "Миракс-плазу" продают за $90млн.




Как сообщает издание Дело, компания Mirax Group сейчас испытывает финансовые проблемы, к тому же у нее наступают сроки погашения многомиллионной задолженности. Мы готовы продать комплекс. Сейчас собираем предложения, - сообщил председатель совета директоров компании Mirax Group Сергей Полонский. Эксперты объясняют, что российский девелопер избавляется от киевского комплекса вынужденно. В сентябре 2008 года Mirax Group заявила о приостановке строительства многофункционального 46-этажного комплекса Миракс-плаза. Объект был заморожен на уровне 11-го этажа.

Изначально компания планировала привлечь инвестора для завершения строительства замороженного объекта совместными усилиями. Однако полгода безрезультатных поисков партнера вынудили руководство Mirax Group продавать недострой.

Сразу в нескольких строительных компаниях подтвердили информацию, что российский девелопер обращался к ним с предложением купить Миракс-плаза. Однако операторы рынка отмечают, что цена, которую выставила компания, необоснованно высокая -$90-95 млн. Как заверяют представители крупных строительных компаний, они готовы рассмотреть вопрос покупки Миракс-плаза, но лишь при условии, что стоимость объекта не будет превышать $30 млн.

Покупка Миракс-плаза, готовность которого составляет около 15%, неминуемо потребует больших инвестиций в строительство, - объясняет желание потенциальных покупателей сбить цену руководитель проектов и программ КУА ТЕКТ Игорь Мельник. По его словам, сейчас интерес для покупателей представляют только те объекты, которые приносят постоянный доход.

Однако эксперты считают, что в сложившейся ситуации Mirax Group вынуждена пойти на большие ценовые уступки.

Дело в том, что как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в пресс-службе агентства Fitch Ratings, рейтинговое агентство понизило долгосрочные рейтинги дефолта эмитента (РДЭ) в иностранной и национальной валюте компании Mirax Group Holding B.V. (Mirax) с уровня B- (B минус) до CCC. Агентство также понизило краткосрочный РДЭ компании с уровня B до C и национальный долгосрочный рейтинг с уровня BB-(BB минус)(rus) до CCC(rus). Все рейтинги оставлены под наблюдением в списке Rating Watch негативный.

Понижение рейтингов отражает существенную обеспокоенность слабой ликвидностью Mirax. Компания имеет значительный объем задолженности, сроки погашения по которой наступают в ближайшее время (задолженность на сумму до $395 млн. потенциально может иметь сроки погашения в 1 кв. 2009 г., включая, возможно, кредитные ноты на сумму $180 млн. со сроком погашения в 2011 г., если их держатели воспользуются правом предъявить их к досрочному погашению 20 марта 2009 г.), и на настоящий момент не имеет достаточной ликвидности для проведения этих выплат.


Комментариев: 0    Просмотров: 203

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus