Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Облигациям Харьковского застройщика ООО «Инвестсервис-2000» присвоен кредитный рейтинг uaВ

Облигациям Харьковского застройщика ООО «Инвестсервис-2000» присвоен кредитный рейтинг uaВ

Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время ООО Инвестсервис-2000 ведет строительство жилого дома в г. Харькове. В ходе анализа агентство Кредит-Рейтинг использовало финансовую отчетность эмитента за 2004-2005 гг. и 9 месяцев 2006 г., а также внутреннюю информацию, предоставленную компанией.

Рейтинг долгового обязательства uaB означает более высокую вероятность дефолта по данному обязательству, чем у категории uaBB, хотя в данное время заемщик обладает способностью его выполнить в условиях украинского финансового рынка. Данное долговое обязательство более подвержено неблагоприятным переменам в коммерческих, финансовых и экономических условиях, чем долговые обязательства с более высокими рейтингами, что может ослабить способность и намерение заемщика своевременно и полностью выплачивать проценты и основную сумму долга по данному обязательству.

Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:

* погашение запланированного выпуска облигаций планируется осуществить путем передачи в собственность жилых помещений в доме по ул. Чернышевского, 7/9 в г. Харькове, степень строительной готовности которого составляет около 45%;
* эмитент ведет строительство жилого дома в г. Харькове, цены и спрос на недвижимость в котором растут на протяжении последних лет.

Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:

* отсутствие опыта реализации инвестиционно-строительных проектов, а также погашения целевых облигаций путем предоставления помещений их владельцам;
* имущественные права на объект строительства, финансирование которого планируется осуществить за счет средств, полученных от размещения облигаций, находятся в залоге по банковскому кредиту;
* отрицательное значение собственного капитала в размере (-) 1,6 млн. грн. по состоянию на 30.09.2006 г.;
* уставной капитал эмитента составляет 20 тыс. грн., объем запланированного выпуска целевых облигаций 22,8 млн. грн.;
* неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования


Комментариев: 0    Просмотров: 234

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus