Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Облигациям броварского застройщика ООО «БДК «Меркурий» присвоен кредитный рейтинг

Облигациям броварского застройщика ООО «БДК «Меркурий» присвоен кредитный рейтинг

Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время ООО БДК Меркурий ведет строительство шести жилых домов в городах Бровары, Канев, Ирпень. В ходе анализа агентство Кредит-Рейтинг использовало финансовую отчетность эмитента за 2001-2005 гг. и I полугодие 2006 г., а также другую внутреннюю информацию, предоставленную компанией.

Рейтинг долгового обязательства категории uaBBB отражает достаточную способность заемщика своевременно и полностью выполнить в условиях украинского финансового рынка данное долговое обязательство. Данное долговое обязательство имеет повышенную чувствительность к воздействию неблагоприятных перемен в коммерческих, финансовых и экономических условиях, по сравнению с долговыми обязательствами с более высокими рейтингами. Минус означает промежуточную, по отношению к основным, категорию рейтинга.

Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:

опыт реализации проектов по строительству жилых домов, на протяжении последних 2 лет эмитентом введено в эксплуатацию 5 домов общей площадью 33,1 тыс. м2;
средства, полученные от размещения облигаций, будут направлены на завершение строительства 6 жилых домов; степень строительной готовности 5 из них превышает 50%, а последнего - 20%;
наличие в собственности эмитента производственных мощностей и структурных подразделений (в т. ч. производство железобетона и кирпича), которые позволяют обслуживать строительный процесс практически на всех его стадиях.
Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:

эмитент не имеет опыта погашения облигаций путем предоставления жилых помещений их владельцам;
наличие непокрытого убытка в размере (-) 2 864,6 тыс. грн. по состоянию на 30.06.2006 г., а также незначительный уставной капитал, который составляет лишь 0,4% валюты баланса;
неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и, в частности, с привлечением финансирования.


Комментариев: 0    Просмотров: 432

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua

Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua