Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Первичный рынок жилья столицы дешеветь не намерен

Первичный рынок жилья столицы дешеветь не намерен

«Сценарий падения цен на рынке первичного жилья в течение ближайшего года маловероятен в виду ряда макроэкономических факторов. Если рассматривать жилье по сегментам, то однозначно можно сказать, что элитная недвижимость будет дорожать более уверенно, поскольку, во-первых, спрос на нее стабильно высокий, во-вторых, цены на такие объекты слабо подвержены разным макроэкономическим показателям», - сказала она.

При этом г-жа Леонец отметила, что сегодня только элитное жилье может обеспечить наивысшую доходность по вложенным в него инвестициям. «Цены же на жилье эконом- и бизнес-класса могут испытывать незначительные ценовые колебания, но в целом останутся стабильными», - считает эксперт.

По ее данным, до конца года серьезных изменений на первичном рынке жилья не произойдет. «До конца лета застройщики, скорее всего, будут сохранять заявленный уровень цен, хотя не исключено, что всевозможные акции и скидки могут скорректировать на 1-2% среднюю стоимость жилья в сторону снижения. Однако осенью, когда традиционно спрос оживает и, возможно, доллар восстановит свои позиции - цены вновь подтянутся на прежний уровень», - прогнозирует эксперт.

При этом Надежда Леонец отметила, что в сегменте некачественного вторичного жилья возможно некоторое снижение цен. «Однако с учетом того, что в Украине традиционно вторичная недвижимость рассматривается как менее рискованная альтернатива первичному рынку, то при уменьшении предложения на первичном рынке, существенного снижения цен на вторичном рынке ожидать все же не стоит», - считает она.

Вместе с тем руководитель PR-департамента «ТИКО-Констракшен» отметила, что одной из тенденций развития рынка жилой недвижимости может стать существенное снижение уровня арендных ставок. «Правила игры пока уверенно диктует продавец, а большинство собственников жилья не захотят продавать его по более низкой цене, в результате чего увеличится предложение в сегменте аренды квартир», - отмечает она.


Комментариев: 0    Просмотров: 178

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus