Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Планируемому выпуску облигаций ООО «Экоинвестбуд» присвоен кредитный рейтинг uaB+

Планируемому выпуску облигаций ООО «Экоинвестбуд» присвоен кредитный рейтинг uaB+

Основным направлением деятельности компании инвестиционно-строительная. В настоящее время ООО Экоинвестбуд на правах заказчика реализует проект строительства первой очереди жилого комплекса Брест-Литовский в с. Чайки Киево-Святошинского района Киевской области. В ходе анализа агентство использовало финансовую отчетность ООО Экоинвестбуд за 2004-2006 гг. и 9 месяцев 2007 г. а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.

Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaВ характеризуется низкой кредитоспособностью по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Очень высокая зависимость уровня кредитоспособности от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий. Знаки + и - означают промежуточные уровни рейтинга относительно основных уровней.

Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:

* погашение запланированного выпуска облигаций будет происходить путем передачи в собственность помещений жилых блоков А и Б жилого комплекса Брест- Литовский в с. Чайки Киево-Святошинского района Киевской области, в строительство которых на начало октября текущего года эмитентом инвестировано 28,1 млн. грн., или около 8% общего объема капиталовложений;
* генподрядчиком строительства жилого комплекса Брест-Литовский является Государственный строительный комбинат Управления делами Верховной Рады Украины, имеющий опыт строительства более 232 тыс. кв. м. жилой и 61 тыс. кв. м. нежилой недвижимости;
* эмитент осуществляет деятельность, связанную с организацией и финансированием строительства жилой и коммерческой недвижимости в Киевской области, цены и спрос на которую растут вместе с ростом спроса в столице.

Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:

* отсутствие у эмитента опыта реализации инвестиционно-строительных проектов, а также погашения целевых облигаций путем предоставления помещений их владельцам;
* запланированный объем выпуска облигаций (50,9 млн. грн.) в 6,4 раза превышает размер собственного капитала эмитента по состоянию на 30.09.2007 г. (7,9 млн. грн.);
* земельный участок, на котором происходит строительство жилого комплекса Брест-Литовский, находится в залоге по банковскому кредиту;
* неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.

Основным направлением деятельности компании инвестиционно-строительная. В настоящее время ООО Экоинвестбуд на правах заказчика реализует проект строительства первой очереди жилого комплекса Брест-Литовский в с. Чайки Киево-Святошинского района Киевской области. В ходе анализа агентство использовало финансовую отчетность ООО Экоинвестбуд за 2004-2006 гг. и 9 месяцев 2007 г. а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.

Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaВ характеризуется низкой кредитоспособностью по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Очень высокая зависимость уровня кредитоспособности от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий. Знаки + и - означают промежуточные уровни рейтинга относительно основных уровней.

Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:

* погашение запланированного выпуска облигаций будет происходить путем передачи в собственность помещений жилых блоков А и Б жилого комплекса Брест- Литовский в с. Чайки Киево-Святошинского района Киевской области, в строительство которых на начало октября текущего года эмитентом инвестировано 28,1 млн. грн., или около 8% общего объема капиталовложений;
* генподрядчиком строительства жилого комплекса Брест-Литовский является Государственный строительный комбинат Управления делами Верховной Рады Украины, имеющий опыт строительства более 232 тыс. кв. м. жилой и 61 тыс. кв. м. нежилой недвижимости;
* эмитент осуществляет деятельность, связанную с организацией и финансированием строительства жилой и коммерческой недвижимости в Киевской области, цены и спрос на которую растут вместе с ростом спроса в столице.

Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:

* отсутствие у эмитента опыта реализации инвестиционно-строительных проектов, а также погашения целевых облигаций путем предоставления помещений их владельцам;
* запланированный объем выпуска облигаций (50,9 млн. грн.) в 6,4 раза превышает размер собственного капитала эмитента по состоянию на 30.09.2007 г. (7,9 млн. грн.);
* земельный участок, на котором происходит строительство жилого комплекса Брест-Литовский, находится в залоге по банковскому кредиту;
* неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.

Основным направлением деятельности компании инвестиционно-строительная. В настоящее время ООО Экоинвестбуд на правах заказчика реализует проект строительства первой очереди жилого комплекса Брест-Литовский в с. Чайки Киево-Святошинского района Киевской области. В ходе анализа агентство использовало финансовую отчетность ООО Экоинвестбуд за 2004-2006 гг. и 9 месяцев 2007 г. а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.

Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaВ характеризуется низкой кредитоспособностью по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Очень высокая зависимость уровня кредитоспособности от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий. Знаки + и - означают промежуточные уровни рейтинга относительно основных уровней.

Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:

* погашение запланированного выпуска облигаций будет происходить путем передачи в собственность помещений жилых блоков А и Б жилого комплекса Брест- Литовский в с. Чайки Киево-Святошинского района Киевской области, в строительство которых на начало октября текущего года эмитентом инвестировано 28,1 млн. грн., или около 8% общего объема капиталовложений;
* генподрядчиком строительства жилого комплекса Брест-Литовский является Государственный строительный комбинат Управления делами Верховной Рады Украины, имеющий опыт строительства более 232 тыс. кв. м. жилой и 61 тыс. кв. м. нежилой недвижимости;
* эмитент осуществляет деятельность, связанную с организацией и финансированием строительства жилой и коммерческой недвижимости в Киевской области, цены и спрос на которую растут вместе с ростом спроса в столице.

Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:

* отсутствие у эмитента опыта реализации инвестиционно-строительных проектов, а также погашения целевых облигаций путем предоставления помещений их владельцам;
* запланированный объем выпуска облигаций (50,9 млн. грн.) в 6,4 раза превышает размер собственного капитала эмитента по состоянию на 30.09.2007 г. (7,9 млн. грн.);
* земельный участок, на котором происходит строительство жилого комплекса Брест-Литовский, находится в залоге по банковскому кредиту;
* неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.


Комментариев: 0    Просмотров: 275

Новости по теме:

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus