Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Планируемому выпуску облигаций ЗАПСО «Севастопольжил строй» присвоен кредитный рейтинг uaВВ+

Планируемому выпуску облигаций ЗАПСО «Севастопольжил строй» присвоен кредитный рейтинг uaВВ+

Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время ЗАПСО Севастопольжилстрой осуществляет застройку микрорайона Омега-2А в г. Севастополе. В ходе анализа агентство Кредит-Рейтинг использовало полную финансовую отчетность эмитента за 2001-2005 гг. и I полугодие 2006 г., а также внутреннюю информацию, предоставленную компанией.

Долговые обязательства с рейтингом uаВВ в наименьшей степени подвержены риску неплатежа по основной сумме долга или процентам по нему среди долговых обязательств спекулятивного уровня. Тем не менее, у заемщика могут возникнуть затруднения со своевременным и полным выполнением в условиях украинского финансового рынка данного долгового обязательства в случае неблагоприятных перемен в коммерческих, финансовых и экономических условиях, хотя в ближайшее время вероятность невыполнения данного долгового обязательства низка. Плюс означает промежуточную, по отношению к основным, категорию рейтинга.

Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:

эмитент имеет опыт реализации инвестиционно-строительных проектов на правах генерального подрядчика: с 2003 года было построено 38,2 тыс. м2 жилья, из них 14,2 тыс. м2 - на правах инвестора;
наличие в собственности эмитента производственных мощностей (в т. ч. по изготовлению строительных материалов), позволяющих обслуживать строительный процесс практически на всех его стадиях;
эмитент осуществляет деятельность, связанную со строительством жилых помещений в г. Севастополе, цены на которые растут на протяжении последних лет.
Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:

отсутствие опыта погашения беспроцентных (целевых) облигаций путем предоставления помещений их владельцам;
реализация проекта строительства объекта, финансирование которого планируется осуществлять за счет размещения целевых облигаций, находится на начальной стадии;
объем непокрытого убытка эмитента составляет (-) 616,7 тыс. грн. по состоянию на 30.06.2006;
неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.


Комментариев: 0    Просмотров: 206

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua

Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua