Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Почему столичные риэлторы не хотят сотрудничать с Фондом содействия молодежному жилищному строительству

Почему столичные риэлторы не хотят сотрудничать с Фондом содействия молодежному жилищному строительству

Однако киевские риэлторы не проявили к данному конкурсу большого интереса. Почему? Выяснить это решила корреспондент «СТОличной недвижимости».

По словам председателя правления Фонда Валерия Омельчука, подписаны соглашения с тремя агентствами, работающими на столичном рынке. Это фирмы «Риелторский дом», «Эммануил» и «Родной дом». Этого, по мнению руководства Фонда, пока вполне достаточно.

— Мы изначально не хотели сильно расширять данный список. На сегодняшний день трех агентств-партнеров в Киеве нам хватит. К тому же эти организации предложили наиболее оптимальные условия сотрудничества, — утверждает г-н Омельчук. Впрочем, он не исключает возможности привлечения и других риэлторских фирм. Если, конечно, в этом возникнет необходимость. И не исключено, что тогда поступит больше заявок от заинтересованных компаний. По крайней мере, так думает директор АН «Мегокон-В» Владимир Винокур. Он говорит, что не участвовал в конкурсе лишь потому, что уезжал в это время из Киева. Вместе с тем, отмечает г-н Винокур, его предыдущий опыт работы с Фондом свидетельствует, что далеко не каждое агентство недвижимости имеет здесь шансы на успех:

— Риэлторы должны трезво оценивать свой потенциал и отдавать себе отчет в том, что участвовать в конкурсе, который проводится Фондом содействия молодежному жилищному строительству, довольно сложно. Поэтому, вероятно, руководители многих агентств понимали, что им нет смысла подавать заявки. Ведь, насколько мне известно, раньше в Фонд неоднократно поступали жалобы на недостаточный уровень квалификации риэлторских фирм-участников программы молодежного кредитования.

Впрочем, директор АН «Эммануил» Виктор Видута убежден, что к работе его агентства у клиентов претензий не будет. Он полагает, что смог заинтересовать Фонд тем, что «Эммануил» уже имеет положительный опыт работы в сфере молодежного кредитования, да и репутация компании сыграла важную роль.

Как говорит Валерий Омельчук, условия отбора риэлторских фирм были довольно жесткими. Конкурсной комиссией учитывались такие факторы, как продолжительность работы агентства на рынке недвижимости, наличие региональных филиалов или представительств, членство в профессиональных объединениях, стоимость услуг, финансовые показатели компании за последние годы.

Правда, в самих риэлторских объединениях особого внимания конкурсу не уделяли. Председатель правления Киевской городской организации Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Сергей Злыдень объясняет это тем, что государство не дает стопроцентных гарантий выплат компенсаций по программе частичной компенсации процентной ставки по «молодежным» кредитам. Так, в нынешнем году многие молодые семьи были вынуждены оплачивать по полной стоимости ссуды, полученные в коммерческих банках, что сразу же ударило по репутации агентств, которые обслуживали этих клиентов. К тому же, добавляет г-н Злыдень, агентства, которые сотрудничали с Фондом, нередко попадали под различные проверки, что также не способствовало росту доверия к данной госструктуре со стороны риэлторов.

Среди других причин нежелания агентств недвижимости сотрудничать с Фондом содействия молодежному жилищному строительству директор АН «Атлант-А» Андрей Киричек называет завышенные требования Фонда к потенциальным заемщикам.

— Схема отбора клиентов, которые могут претендовать на получение квартир по льготным условиям, сейчас весьма специфична и, я бы сказал, недостаточно гуманна. Ведь молодежь, нуждающаяся в улучшении жилищных условий, больших денег не имеет. И мы не можем работать по этой схеме, поскольку сейчас для агентства молодые семьи — не самые выгодные клиенты. В последнее время к нам обращается значительно меньше людей, чем раньше. А уж тех, кто отвечает необходимым для участия в программе льготного кредитования критериям, вообще единицы, — поясняет г-н Киричек.

Однако руководители Фонда и риэлторских фирм, которые с ним сотрудничают, настаивают на том, что агентствам недвижимости таки стоит работать с молодежной клиентурой. Так, Валерий Омельчук главной выгодой, извлекаемой агентствами от сотрудничества с Фондом, считает увеличение числа клиентов. Да и для самих клиентов агентств-партнеров Фонда предусмотрены определенные преимущества. Например, услуги по сопровождению сделок будут предоставляться заемщикам, которые участвуют в программе молодежного кредитования, бесплатно. Свои финансовые интересы риэлторы в этом случае будут перекладывать на плечи продавцов жилья.

Директор АН «Риэлторский дом» Генрих Людкевич основным преимуществом сотрудничества с Фондом содействия молодежному жилищному строительству тоже называет возможность привлечения новых клиентов. И надеется на успех. Виктор Видута полагает, что ожидать хороший результат от работы с Фондом можно будет, когда удастся четко наладить отношения «агентство-банк-Фонд». Потому давать конкретные прогнозы г-н Видута не спешит.

В качестве позитивной стороны сотрудничества агентств недвижимости и Фонда в рамках программы молодежного кредитования Сергей Злыдень называет освоение перспективного сегмента потребителей риэлторских услуг. А по мнению Владимира Винокура, даже при отсутствии очевидной финансовой выгоды от такого сотрудничества агентства зарабатывают себе репутацию. Ведь если конкретная фирма попала в число избранных, значит, она чем-то отличается от других. Естественно, в лучшую сторону…

Однако киевские риэлторы не проявили к данному конкурсу большого интереса. Почему? Выяснить это решила корреспондент «СТОличной недвижимости».

По словам председателя правления Фонда Валерия Омельчука, подписаны соглашения с тремя агентствами, работающими на столичном рынке. Это фирмы «Риелторский дом», «Эммануил» и «Родной дом». Этого, по мнению руководства Фонда, пока вполне достаточно.

— Мы изначально не хотели сильно расширять данный список. На сегодняшний день трех агентств-партнеров в Киеве нам хватит. К тому же эти организации предложили наиболее оптимальные условия сотрудничества, — утверждает г-н Омельчук. Впрочем, он не исключает возможности привлечения и других риэлторских фирм. Если, конечно, в этом возникнет необходимость. И не исключено, что тогда поступит больше заявок от заинтересованных компаний. По крайней мере, так думает директор АН «Мегокон-В» Владимир Винокур. Он говорит, что не участвовал в конкурсе лишь потому, что уезжал в это время из Киева. Вместе с тем, отмечает г-н Винокур, его предыдущий опыт работы с Фондом свидетельствует, что далеко не каждое агентство недвижимости имеет здесь шансы на успех:

— Риэлторы должны трезво оценивать свой потенциал и отдавать себе отчет в том, что участвовать в конкурсе, который проводится Фондом содействия молодежному жилищному строительству, довольно сложно. Поэтому, вероятно, руководители многих агентств понимали, что им нет смысла подавать заявки. Ведь, насколько мне известно, раньше в Фонд неоднократно поступали жалобы на недостаточный уровень квалификации риэлторских фирм-участников программы молодежного кредитования.

Впрочем, директор АН «Эммануил» Виктор Видута убежден, что к работе его агентства у клиентов претензий не будет. Он полагает, что смог заинтересовать Фонд тем, что «Эммануил» уже имеет положительный опыт работы в сфере молодежного кредитования, да и репутация компании сыграла важную роль.

Как говорит Валерий Омельчук, условия отбора риэлторских фирм были довольно жесткими. Конкурсной комиссией учитывались такие факторы, как продолжительность работы агентства на рынке недвижимости, наличие региональных филиалов или представительств, членство в профессиональных объединениях, стоимость услуг, финансовые показатели компании за последние годы.

Правда, в самих риэлторских объединениях особого внимания конкурсу не уделяли. Председатель правления Киевской городской организации Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Сергей Злыдень объясняет это тем, что государство не дает стопроцентных гарантий выплат компенсаций по программе частичной компенсации процентной ставки по «молодежным» кредитам. Так, в нынешнем году многие молодые семьи были вынуждены оплачивать по полной стоимости ссуды, полученные в коммерческих банках, что сразу же ударило по репутации агентств, которые обслуживали этих клиентов. К тому же, добавляет г-н Злыдень, агентства, которые сотрудничали с Фондом, нередко попадали под различные проверки, что также не способствовало росту доверия к данной госструктуре со стороны риэлторов.

Среди других причин нежелания агентств недвижимости сотрудничать с Фондом содействия молодежному жилищному строительству директор АН «Атлант-А» Андрей Киричек называет завышенные требования Фонда к потенциальным заемщикам.

— Схема отбора клиентов, которые могут претендовать на получение квартир по льготным условиям, сейчас весьма специфична и, я бы сказал, недостаточно гуманна. Ведь молодежь, нуждающаяся в улучшении жилищных условий, больших денег не имеет. И мы не можем работать по этой схеме, поскольку сейчас для агентства молодые семьи — не самые выгодные клиенты. В последнее время к нам обращается значительно меньше людей, чем раньше. А уж тех, кто отвечает необходимым для участия в программе льготного кредитования критериям, вообще единицы, — поясняет г-н Киричек.

Однако руководители Фонда и риэлторских фирм, которые с ним сотрудничают, настаивают на том, что агентствам недвижимости таки стоит работать с молодежной клиентурой. Так, Валерий Омельчук главной выгодой, извлекаемой агентствами от сотрудничества с Фондом, считает увеличение числа клиентов. Да и для самих клиентов агентств-партнеров Фонда предусмотрены определенные преимущества. Например, услуги по сопровождению сделок будут предоставляться заемщикам, которые участвуют в программе молодежного кредитования, бесплатно. Свои финансовые интересы риэлторы в этом случае будут перекладывать на плечи продавцов жилья.

Директор АН «Риэлторский дом» Генрих Людкевич основным преимуществом сотрудничества с Фондом содействия молодежному жилищному строительству тоже называет возможность привлечения новых клиентов. И надеется на успех. Виктор Видута полагает, что ожидать хороший результат от работы с Фондом можно будет, когда удастся четко наладить отношения «агентство-банк-Фонд». Потому давать конкретные прогнозы г-н Видута не спешит.

В качестве позитивной стороны сотрудничества агентств недвижимости и Фонда в рамках программы молодежного кредитования Сергей Злыдень называет освоение перспективного сегмента потребителей риэлторских услуг. А по мнению Владимира Винокура, даже при отсутствии очевидной финансовой выгоды от такого сотрудничества агентства зарабатывают себе репутацию. Ведь если конкретная фирма попала в число избранных, значит, она чем-то отличается от других. Естественно, в лучшую сторону…

Однако киевские риэлторы не проявили к данному конкурсу большого интереса. Почему? Выяснить это решила корреспондент «СТОличной недвижимости».

По словам председателя правления Фонда Валерия Омельчука, подписаны соглашения с тремя агентствами, работающими на столичном рынке. Это фирмы «Риелторский дом», «Эммануил» и «Родной дом». Этого, по мнению руководства Фонда, пока вполне достаточно.

— Мы изначально не хотели сильно расширять данный список. На сегодняшний день трех агентств-партнеров в Киеве нам хватит. К тому же эти организации предложили наиболее оптимальные условия сотрудничества, — утверждает г-н Омельчук. Впрочем, он не исключает возможности привлечения и других риэлторских фирм. Если, конечно, в этом возникнет необходимость. И не исключено, что тогда поступит больше заявок от заинтересованных компаний. По крайней мере, так думает директор АН «Мегокон-В» Владимир Винокур. Он говорит, что не участвовал в конкурсе лишь потому, что уезжал в это время из Киева. Вместе с тем, отмечает г-н Винокур, его предыдущий опыт работы с Фондом свидетельствует, что далеко не каждое агентство недвижимости имеет здесь шансы на успех:

— Риэлторы должны трезво оценивать свой потенциал и отдавать себе отчет в том, что участвовать в конкурсе, который проводится Фондом содействия молодежному жилищному строительству, довольно сложно. Поэтому, вероятно, руководители многих агентств понимали, что им нет смысла подавать заявки. Ведь, насколько мне известно, раньше в Фонд неоднократно поступали жалобы на недостаточный уровень квалификации риэлторских фирм-участников программы молодежного кредитования.

Впрочем, директор АН «Эммануил» Виктор Видута убежден, что к работе его агентства у клиентов претензий не будет. Он полагает, что смог заинтересовать Фонд тем, что «Эммануил» уже имеет положительный опыт работы в сфере молодежного кредитования, да и репутация компании сыграла важную роль.

Как говорит Валерий Омельчук, условия отбора риэлторских фирм были довольно жесткими. Конкурсной комиссией учитывались такие факторы, как продолжительность работы агентства на рынке недвижимости, наличие региональных филиалов или представительств, членство в профессиональных объединениях, стоимость услуг, финансовые показатели компании за последние годы.

Правда, в самих риэлторских объединениях особого внимания конкурсу не уделяли. Председатель правления Киевской городской организации Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Сергей Злыдень объясняет это тем, что государство не дает стопроцентных гарантий выплат компенсаций по программе частичной компенсации процентной ставки по «молодежным» кредитам. Так, в нынешнем году многие молодые семьи были вынуждены оплачивать по полной стоимости ссуды, полученные в коммерческих банках, что сразу же ударило по репутации агентств, которые обслуживали этих клиентов. К тому же, добавляет г-н Злыдень, агентства, которые сотрудничали с Фондом, нередко попадали под различные проверки, что также не способствовало росту доверия к данной госструктуре со стороны риэлторов.

Среди других причин нежелания агентств недвижимости сотрудничать с Фондом содействия молодежному жилищному строительству директор АН «Атлант-А» Андрей Киричек называет завышенные требования Фонда к потенциальным заемщикам.

— Схема отбора клиентов, которые могут претендовать на получение квартир по льготным условиям, сейчас весьма специфична и, я бы сказал, недостаточно гуманна. Ведь молодежь, нуждающаяся в улучшении жилищных условий, больших денег не имеет. И мы не можем работать по этой схеме, поскольку сейчас для агентства молодые семьи — не самые выгодные клиенты. В последнее время к нам обращается значительно меньше людей, чем раньше. А уж тех, кто отвечает необходимым для участия в программе льготного кредитования критериям, вообще единицы, — поясняет г-н Киричек.

Однако руководители Фонда и риэлторских фирм, которые с ним сотрудничают, настаивают на том, что агентствам недвижимости таки стоит работать с молодежной клиентурой. Так, Валерий Омельчук главной выгодой, извлекаемой агентствами от сотрудничества с Фондом, считает увеличение числа клиентов. Да и для самих клиентов агентств-партнеров Фонда предусмотрены определенные преимущества. Например, услуги по сопровождению сделок будут предоставляться заемщикам, которые участвуют в программе молодежного кредитования, бесплатно. Свои финансовые интересы риэлторы в этом случае будут перекладывать на плечи продавцов жилья.

Директор АН «Риэлторский дом» Генрих Людкевич основным преимуществом сотрудничества с Фондом содействия молодежному жилищному строительству тоже называет возможность привлечения новых клиентов. И надеется на успех. Виктор Видута полагает, что ожидать хороший результат от работы с Фондом можно будет, когда удастся четко наладить отношения «агентство-банк-Фонд». Потому давать конкретные прогнозы г-н Видута не спешит.

В качестве позитивной стороны сотрудничества агентств недвижимости и Фонда в рамках программы молодежного кредитования Сергей Злыдень называет освоение перспективного сегмента потребителей риэлторских услуг. А по мнению Владимира Винокура, даже при отсутствии очевидной финансовой выгоды от такого сотрудничества агентства зарабатывают себе репутацию. Ведь если конкретная фирма попала в число избранных, значит, она чем-то отличается от других. Естественно, в лучшую сторону…


Комментариев: 0    Просмотров: 236

Новости по теме:

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus