Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Покупатели новостроев ориентируются на крупные жилые комплексы

Покупатели новостроев ориентируются на крупные жилые комплексы



Он также сообщил, что плюсом для покупателей новостроя в таких объектах является их развитая инфраструктура, наличие дворовой территории, паркинга, создание собственного окружения.

Крупные жилые комплексы, площадью порядка от 300 тыс. кв. и более, сегодня успешны из-за ряда причин. Во-первых, если сдана первая очередь комплекса, то для покупателей это свидетельство того, что будет достроена и вторая, третья и т.д. очереди,- говорит эксперт.

Что касается стоимости реализации проектов жилых комплексов для застройщиков, то такие объекты требуют больших инвестиций, чем одиночные дома в связи с их масштабностью, но вот стоимость реализации второй и последующих очередей комплекса значительно дешевле, чем отдельно стоящих домов.

При строительстве следующих очередей не нужно проводить дополнительные исследования грунта, реконструкцию коммуникаций и инженерных сетей, поскольку эти работы были сделаны при строительстве первой очереди. К тому же не нужно с нуля организовывать строительную площадку, поскольку она может быть перенесена с первой очереди, - говорит специалист.

А. Попов считает, что при этом при продаже квартир во второй очереди комплексов, не нужно серьезных затрат на рекламу, брендинг, поскольку на рынке уже создан имидж, который был заложен при продаже квартир в первой очереди комплекса.

Что касается размещения ЖК, то в Киеве на сегодняшний день существует дефицит земельных участков, поэтому такие объекты будут появляться в спальных районах и на месте бывших промышленных объектов. По данным аналитиков АМ Архиматика на сегодняшний день в Киеве порядка 8 жилых комплексов общей площадью от 300 тыс. кв. м, стоимость квартир в которых варьируется от 11870 грн. за 1 кв. м. до 17 тыс. грн. за 1 кв. м.


Комментариев: 0    Просмотров: 201

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua

Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua