Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Покупатели проявляют интерес к клубным домам, строителей этот тип элитного жилья пока не интересует – эксперт

Покупатели проявляют интерес к клубным домам, строителей этот тип элитного жилья пока не интересует – эксперт

Такое мнение высказал директор агентства недвижимости Park Lane (Киев) Андрей ИГНАТЕНКО, комментируя по просьбе агентства отсутствие в Киеве строящихся клубных домов.

По словам А. ИГНАТЕНКО, «сегодня строительные компании уверенно себя чувствуют, строя более простое жилье, и не утруждая себя согласованием с заказчиком сложных технических параметров, присущих такому типу элитного жилья, как клубные дома».

При этом отмечает эксперт, следует учитывать, что проблемы с выделением земельных участков под строительство, с которыми сталкиваются столичные строительные компании, заставляют их возводить дома с максимально возможным количеством этажей. «Застройщики стараются выжать из полученного участка максимум прибыли», - отметил А. ИГНАТЕНКО.

В результате, по его мнению, в Киеве еще не сложились благоприятные условия для развития данного направления элитной недвижимости.

«Интерес к строительству клубных домов появится у строительных компаний только после того, как первичный рынок недвижимости будет насыщен относительно доступным жильем. Вслед за этим последует четкое разграничение рынка на отдельные сегменты жилья, которому будет сопутствовать и формирование определенной специализации у застройщиков. Одни будут заниматься жильем «эконом» класса, другие «бизнес» класса, появятся и компании, специализирующиеся на клубных домах», - пояснил А. ИГНАТЕНКО.

Однако, еще раз подчеркнул эксперт, «все это станет возможным только после увеличения объемов жилищного строительства».

Термин «клубный дом» используется для определения элитных жилых домов, относящихся к классу «де-люкс» и имеющих ограниченное количество квартир - от 4 до 20-30. В клубных домах обязателен паркинг, площадь которого позволяет разместить, как минимум, два автомобиля на одну квартиру. Также обязательно наличие автономной системы отопления (миникотельной), зачастую имеется собственная артезианская скважина. В клубных домах могут оборудоваться фитнесс-залы, бассейны, возможно наличие медпункта. Клубные дома располагаются в центральной части города, одной из неотъемлемых составляющих «клубности» дома является вид, открывающийся из его окон, который должен отвечать высоким эстетическим требованиям. Кроме того, предполагается, что жители данного дома состоят в одном клубе, другими словами принадлежат к однородной социальной среде.

Агентство недвижимости Park Lane является специализированным оператором рынка жилой и коммерческой недвижимости Киева.

Основными сферами деятельности агентства являются: жилая недвижимость Киева (продажа и аренда квартир, апартаментов, пентхаузов и домов в Центре и других районах столицы); коммерческая недвижимость Киева (продажа и аренда престижных офисов в Центре и других районах).

К услугам клиентов АН Park Lane - самый широкий выбор квартир и офисов в историческом центре Киева (Крещатик, Липки, Печерск, Подол и др.), а также в элитных новостройках, домах премиум- и эконом-класса, офисных центрах других районов Киева (Оболонь, Лукьяновка, Левый берег и пр.).


Комментариев: 0    Просмотров: 189

Новости по теме:

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus