Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Регистрация договора аренды в БТИ загонит рынок "в тень": мнение

Регистрация договора аренды в БТИ загонит рынок "в тень": мнение



Такое мнение высказал корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ директор АН Бест Реалти Ярослав Часов.

Риелтор пояснил, что для того чтобы заверить договор аренды у нотариуса требуется справка-характеристика из БТИ. Иначе нотариус не имеет права заключать договор аренды. А заказ справки характеристики в БТИ делается минимум 2 недели и после выхода техника на дом.

Рынок аренды очень динамичен. Никто, ни один клиент, не будет ждать возможности заключения договора об аренде в течение 2 недель и больше. Требование регистрировать договора в БТИ противоречит здравому смыслу, и поэтому не будет исполняться, – считает Я. Часов.

По его словам, сейчас 60% рынка жилой аренды находится в тени. А работающие легально – это СПД, они платят единый налог и все. Больше они платить не будут.

На данный момент Гражданский кодекс не требует нотариального заверения договора аренды, если договор заключается сроком до 3 лет. Хотя с другой стороны, если арендодатель физическое лицо, то этот закон требует нотариального договора аренды, но никто этого не делает.

Напомним, что с 1 октября вступают в силу изменения в законе О государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество и их ограничений, которые обязывают регистрировать договора по аренде жилья в БТИ. Об этом же говорится в приказе Минюста N1692/5 от 29.07.2010, которым были внесены изменения в приказ от 7.03.2002 N 7/5 и изменена редакция Временного положения о порядке государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество.


Комментариев: 0    Просмотров: 230

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua