Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Рентабельность проектов гостиничной недвижимости составляет 24-28%

Рентабельность проектов гостиничной недвижимости составляет 24-28%


По ее словам, «дефицит качественного предложения в гостиничном сегменте в большинстве городов Украины позволяет получать доходность, которая существенно выше аналогичного показателя в проектах на более зрелых рынках Европы и Америки. Поэтому гостиничная недвижимость остается привлекательным сегментом для инвестиций». 

            «Хотя срок окупаемости гостиничных проектов довольно длительный - 8-12 лет, инвестирование в них является весьма привлекательным, ориентированное на стабильный доход в средней и долгосрочной перспективе», - говорит Я. Чапко.

По словам Александра Попова, директора проектной группы «Архиматика», «из общего объема заявленных на проектирование объектов, гостиницы составляют около 2%, большинство новых проектов – это жилье и торгово-развлекательные центры».

«В мире большинство гостиниц строят и эксплуатируют специализированные гостиничные корпорации, а не частные девелоперы. Это обусловлено тем, что проектирование и строительство гостиниц требует значительных затрат, поскольку помимо технических решений, которые должны обеспечивать рациональную организацию обслуживания и соответствующий комфорт проживания, нужно правильно спланировать маркетинговую часть функционирования нового объекта. Архитектурные, конструктивные и планировочные решения здания должны обеспечивать оптимальное соотношение затрат на его эксплуатацию и доходов от предоставления услуг. Поэтому срок окупаемости гостиницы и риски значительно выше, чем, к примеру,  у жилой и торговой недвижимости», - говорит эксперт.

По мнению А. Попова, «в виду нехватки качественного предложения на рынке, несмотря на вышеуказанные факторы, инвестирование в гостиничную недвижимость Украины остается перспективным, не только для «профессионалов», но и для энергичных «любителей». 


Комментариев: 0    Просмотров: 173

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus