Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Торговые центры спасет маркетинг

Торговые центры спасет маркетинг




«Мы стараемся сократить и контролировать расходы путем тщательного бюджетирования и приоритетов инвестиций. Но было бы ошибкой полагать, что сокращение доходов ТЦ неизбежно тянет сокращение маркетинговых расходов. Громкое открытие торгового центра после реконструкции, развлекательная программа с розыгрышами ценных призов в канун празднования Нового года показали, что подобные мероприятия аккумулируют значительные потоки посетителей», - сказал он.
 
По словам Гривнака, ТЦ «Пирамида» откорректировал стратегию на 2009 год и увеличил расходы на маркетинг.
 
«В этом году мы особенно много внимания намерены уделять организации и проведению всевозможных акций, розыгрышей и мероприятий. Таким образом, мы надеемся повысить лояльность к нашему торговому центру и, соответственно, увеличить продажи»,- сказал он.
 
Комментируя коррекцию арендных ставок в условиях снижения торговых оборотов арендаторов ТЦ, Ю.Гривнак отметил, что руководство ТЦ «Пирамида» «в индивидуальном порядке провели переговоры со всеми арендаторами центра и нашли компромиссные решения, устраивающие все стороны».
 
«Управляющему торговым центром нельзя отмежеваться от всего происходящего и настаивать на беспрекословном выполнении договоров аренды, понимая, что экономическая основа арендаторов существенно подорвана. Но торговый центр - это бизнес с определенными затратами, финансовая основа которого - арендные платежи», - сказал он.
 
По словам Ю. Гривнака, практически все торговые и торгово-развлекательные центры Киева предоставляют временные скидки и рассрочки оплаты. В то же время, падение арендных ставок в киевских торговых центрах составило 20-30%, но снижение арендной ставки «зависит от объема арендуемой площади, ценности конкретного бренда для центра и других факторов». На рынке торговой недвижимости остаются расчеты по аренде торговых площадей в валюте. «Случаи фиксирования ставки в гривне мне лично не известны. Для иностранных инвесторов, владеющих торговыми центрами в Украине, это не возможно, - сказал он.


Комментариев: 0    Просмотров: 194

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus