Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Цены на первичное жилье Киева сохранятся не ниже 8-8,5 тыс. грн./кв. м

Цены на первичное жилье Киева сохранятся не ниже 8-8,5 тыс. грн./кв. м




О.КОНДРАШЕВСКАЯ считает, что предпосылок для снижения цен на жилье нет.

«Более того, рост спроса на рынке первичной недвижимости, как ни парадоксально, будет связан именно с повышением цен. Когда это произойдет - пока предсказать сложно. Но, учитывая то, что предложение уже сейчас стремительно близится к нулевой отметке (новые проекты никто не начинает, в лучшем случае, компании достраивают объекты, которые находятся на финальных стадиях), - дефицит рано или поздно спровоцирует, пусть и незначительный, но рост цен, заставив активироваться тех покупателей, кто занял «выжидательную позицию», - сказала она.

По словам О. КОНДРАШЕВСКОЙ, за последние полгода предложение новых площадей снизилось на 95%. При этом платежеспособный спрос упал на 50-70%, то есть остался «позитивным». «Несложно догадаться, что многие покупатели просто «оттягивают» момент покупки до «лучших цен», - добавила она.

В компании считают, что подготовка к аукциону, который планировал провести Фонд государственного имущества Украины, показала, что предложение сданной в эксплуатацию жилой недвижимости от застройщиков в спектре цен 8000-8500 грн. вообще отсутствует. «Очевидно, это и есть предел, который можно считать минимальным для Киева и ближайшего пригорода. Соответственно, оставшиеся на рынке компании, скорее, приостановят продажи, чем установят цену ниже этой отметки», - прогнозируют эксперты. 


Комментариев: 0    Просмотров: 173

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus