Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Тяга украинцев к шоппингу и развлечениям подстегивает застройщиков

Тяга украинцев к шоппингу и развлечениям подстегивает застройщиков

Платежеспособность населения позволяет этому сегменту очень быстро развиваться сегодня, - отметил корреспонденту ЛIГАБiзнесIнформдиректор по региональному развитию компании XXI Век Олег Салмин в ходе пресс-конференции.

По его словам, если взять во внимание проект строительства большого дорогого ТРЦ, то он окупится на протяжении 7-9 лет, что является весьма неплохим показателем для инвестора. Уже прошло то время, когда подобные объекты окупались за 3-4 года. Себестоимость квадратного метра выросла, земля подорожала, капиталовложения в настоящее время обходятся намного дороже. Если раньше стоимость квадратного метра при строительстве ТРЦ обходилась нам в $400, то сейчас она выросла до $1000, - отметил О. Салмин.

Он также сообщил, что иностранных инвесторов в Украине привлекает очень хорошая доходность объектов коммерческой недвижимости. Наше основное преимущество в том, что мы можем показывать окупаемость проектов от 6 до 10 лет, а инвесторов устраивает даже показатель от 12 до 16 лет, - сказал он.

Компания XXI Век в ближайшее время намерена начать реализацию своих проектов ТРЦ Квадрат во Львове, Полтаве, Запорожье, Сумах, Харькове. В Севастополе и Симферополе строительство таких центров уже стартовало.

Вместе с тем, в Украине торговый сектор развивается еще более медленными темпами, что проявляется в таком

Напомним, на сегодняшний день показатель объема торговых площадей на одного человека в Украине составляет, по данным экспертов, 117 кв. метров на тысячу жителей, что существенно ниже, чем в других странах Восточной Европы. Аналитики рынка отмечают, что украинские торговые компании задыхаются от недостатка торговых площадей, т. к. в Украине на каждый квадратный метр торговой недвижимости приходится по 20-30 предпринимателей, готовых платить от $100 до $200 за квадратный метр аренды в месяц.


Комментариев: 0    Просмотров: 193

Новости по теме:

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus