Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow У 2008 роцi в Київськiй областi буде близько 80 котеджних селищ

У 2008 роцi в Київськiй областi буде близько 80 котеджних селищ

За даними компанiї, обсяг ринку котеджного будiвництва в Київськiй областi становить 1,8 млн. кв. м. (4 000 котеджiв), з яких 360 тис. кв. м. здано в експлуатацiю й 1,44 млн. кв. м. перебуває в стадiї проектування й будiвництва.

Протягом 2007 року очiкується введення в експлуатацiю 20 селищ (500 тис. кв. м). У 2008-09 р. заявлено не менш 11 проектiв (250 тис. кв. м). Термiни будiвництва iнших об’єктiв не декларуються (за прогнозами - кiнець 2007-2008 рокiв).

За розрахунками аналiтикiв компанiї, виходячи з того, що середня вартiсть 1 кв. м у котеджах становить близько 1,6 тис. доларiв США, обсяг ринку котеджного будiвництва навколо Києва становить 2,9 млрд. доларiв.

Результати дослiдження показали, що 50% котеджних селищ розташовано в зонi до 20 км вiд мiської риси, в 20-25 кiлометрах їх зосереджено 27% i лише 23% пропозицiй - понад 25 км вiд Києва.

У кiлькiсному вираженнi, 70% ринку займають котеджнi селища класу бiзнес й елiт, селища економа-класу й таун-хауси представлена слабко (загальна частка до 30%).

Водночас, якщо враховувати частку вiд загальної площi планованих до введення в експлуатацiю будинкiв (1,8 млн. кв. м), пропозицiя домоволодiнь вартiстю до 200 тис. доларiв становить 48% вiд сукупної пропозицiї, котеджi понад 500 тис. доларiв - 28%, домоволодiння вiд 350 до 500 тис. доларiв - 15%. Незначно (9%) представленi вдома вартiстю вiд 200 до 350 тис. доларiв.

Компанiя SV Development з 2005 року займається консалтингом на ринку замiської нерухомостi й котеджних селищ i маркетингових дослiджень ринку.


Комментариев: 0    Просмотров: 168

Новости по теме:

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua