Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Украину "наводнят" многофункциональные комплексы

Украину "наводнят" многофункциональные комплексы

В Украине сейчас насчитывается 15 многофункциональных комплексов общей площадью около 380 тыс. кв. м. Большинство существующих объектов являются торгово-офисными зданиями: 8% площадей - торговые центры; 11% - бизнес-центры. К тому же уже проектируется и строится около 70 МФК на территории всей Украины, - отметил эксперт.

По словам В. Бойко, многофункциональные объекты интересны сегодня многим девелоперам. Существует ряд факторов, благодаря которым повышается заинтересованность к подобному виду зданий: среди них - диверсификация рисков инвестора, рост стоимости земли, увеличение интереса к крупным проектам на фоне малой емкости некоторых региональных рынков, политические факторы, синергия разных составляющих, устойчивость комплекса, снижение рыночных рисков.

Согласно классификации Urban Land Institute (США), многофункциональный или мульти-функциональный (mixed-use) комплекс - это объект, который получает доход от трех и более функциональных назначений, имеющих независимый спрос.

В Украине сейчас насчитывается 15 многофункциональных комплексов общей площадью около 380 тыс. кв. м. Большинство существующих объектов являются торгово-офисными зданиями: 8% площадей - торговые центры; 11% - бизнес-центры. К тому же уже проектируется и строится около 70 МФК на территории всей Украины, - отметил эксперт.

По словам В. Бойко, многофункциональные объекты интересны сегодня многим девелоперам. Существует ряд факторов, благодаря которым повышается заинтересованность к подобному виду зданий: среди них - диверсификация рисков инвестора, рост стоимости земли, увеличение интереса к крупным проектам на фоне малой емкости некоторых региональных рынков, политические факторы, синергия разных составляющих, устойчивость комплекса, снижение рыночных рисков.

Согласно классификации Urban Land Institute (США), многофункциональный или мульти-функциональный (mixed-use) комплекс - это объект, который получает доход от трех и более функциональных назначений, имеющих независимый спрос.

В Украине сейчас насчитывается 15 многофункциональных комплексов общей площадью около 380 тыс. кв. м. Большинство существующих объектов являются торгово-офисными зданиями: 8% площадей - торговые центры; 11% - бизнес-центры. К тому же уже проектируется и строится около 70 МФК на территории всей Украины, - отметил эксперт.

По словам В. Бойко, многофункциональные объекты интересны сегодня многим девелоперам. Существует ряд факторов, благодаря которым повышается заинтересованность к подобному виду зданий: среди них - диверсификация рисков инвестора, рост стоимости земли, увеличение интереса к крупным проектам на фоне малой емкости некоторых региональных рынков, политические факторы, синергия разных составляющих, устойчивость комплекса, снижение рыночных рисков.

Согласно классификации Urban Land Institute (США), многофункциональный или мульти-функциональный (mixed-use) комплекс - это объект, который получает доход от трех и более функциональных назначений, имеющих независимый спрос.


Комментариев: 0    Просмотров: 233

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua

Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua