Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow В Харькове наступил "XXI Век". Лев Парцхаладзе и Алексей Ярославский создают совместное предприятие

В Харькове наступил "XXI Век". Лев Парцхаладзе и Алексей Ярославский создают совместное предприятие

Компания ХХI Century и харьковский предприниматель Алексей Ярославский на паритетных началах создали совместное предприятие XXI век Харьков для развития девелоперских проектов в сфере коммерческой и жилой недвижимости. Об этом в минувшую пятницу рассказал председатель совета директоров ХХI Century Лев Парцхаладзе. Господин Ярославский внес в уставный фонд компании два принадлежащих ему бизнес-центра в Харькове общей площадью около 20 тыс. кв. м, а также несколько земельных участков. XXI Century также внесла земельные участки в Харькове, однако их площадь и расположение не разглашаются. По словам господина Парцхаладзе, в развитие проектов XXI век Харьков участники СП намерены инвестировать в равных долях. Объем инвестиций до конца 2008 года составит $70-100 млн.
Общая проектная площадь девелоперских проектов XXI век Харьков – около 1 млн кв. м. Компания планирует построить жилой микрорайон Золотые пески на улице Героев Труда в Харькове (600 тыс. кв. м). ТРЦ Квадрат на улице Командарма Корка (150 тыс. кв. м), гостинично-офисный комплекс на площади Свободы (80 тыс. кв. м) и логистический комплекс в районе поселка Песочин Харьковской области (80 тыс. кв. м).
Самостоятельно заниматься недвижимостью в Харькове ХХI Century было бы сложно, считает гендиректор компании Т. М. М. Николай Толмачев. Профессиональных подрядчиков в городе нет. Да и в переговорах с местными властями необходим локальный партнер, – считает он. – Так, крымская компания `Консоль` за восемь лет самостоятельной работы в Харькове не реализовала ни одного проекта.
До сих пор господин Ярославский не занимался девелопментом. Но подконтрольная предпринимателю и его партнеру Сергею Пирожникову группа Melon Group инвестировала в покупку готовой недвижимости. С Львом (Парцхаладзе. –Ъ) у нас давние дружеские отношения – мы знакомы около восьми лет. Поэтому проблем с выбором партнера в новом для нас бизнесе не было, – сообщил Ъ Алексей Ярославский. По его словам, идея создания СП у предпринимателей возникла еще полтора года назад, а XXI век Харьков была зарегистрирована в феврале текущего года. Господин Ярославский занял должность президента компании, а Сергей Пирожников – генерального директора.
У ХХI Century есть опцион на выкуп доли харьковского предпринимателя в СП, уточнил Лев Парцхаладзе. Через три-пять лет после реализации части проектов ХХI Century купит или обменяет на пакет не более 5% собственных акций долю Алексея Ярославского в СП. По аналогичной схеме мы намерены работать и в других городах-миллионниках, например, в Днепропетровске и Донецке, – отметил господин Парцхаладзе, отказавшись назвать потенциальных партнеров в этих областях.
Девелоперы отмечают, что ставка доходности объектов недвижимости в Харькове пока в два-три раза ниже, чем в столице. Харьков хоть и второй по населению город на Украине, но не самый богатый. Да и системной жилой застройкой там пока никто не занимался, – объяснил директор по маркетингу и продажам компании Укрторг Ярослав Цуканов. Если в офисном центре в Киеве мы сдаем квадратный метр за $60, то в Харькове – $30 за метр, – подтверждает Николай Толмачев.
Создание СП является для ХХI Century также возможностью привлечь финансирование без увеличения собственной кредиторской задолженности. У ХХI Century недостаточно средств для реализации проектов, запланированных на 2008-2009 годы – это порядка 40 проектов, которые компания оценивает свыше миллиарда долларов, – говорит аналитик ИК `Тройка Диалог` Евгений Гребенюк.

Компания ХХI Century и харьковский предприниматель Алексей Ярославский на паритетных началах создали совместное предприятие XXI век Харьков для развития девелоперских проектов в сфере коммерческой и жилой недвижимости. Об этом в минувшую пятницу рассказал председатель совета директоров ХХI Century Лев Парцхаладзе. Господин Ярославский внес в уставный фонд компании два принадлежащих ему бизнес-центра в Харькове общей площадью около 20 тыс. кв. м, а также несколько земельных участков. XXI Century также внесла земельные участки в Харькове, однако их площадь и расположение не разглашаются. По словам господина Парцхаладзе, в развитие проектов XXI век Харьков участники СП намерены инвестировать в равных долях. Объем инвестиций до конца 2008 года составит $70-100 млн.
Общая проектная площадь девелоперских проектов XXI век Харьков – около 1 млн кв. м. Компания планирует построить жилой микрорайон Золотые пески на улице Героев Труда в Харькове (600 тыс. кв. м). ТРЦ Квадрат на улице Командарма Корка (150 тыс. кв. м), гостинично-офисный комплекс на площади Свободы (80 тыс. кв. м) и логистический комплекс в районе поселка Песочин Харьковской области (80 тыс. кв. м).
Самостоятельно заниматься недвижимостью в Харькове ХХI Century было бы сложно, считает гендиректор компании Т. М. М. Николай Толмачев. Профессиональных подрядчиков в городе нет. Да и в переговорах с местными властями необходим локальный партнер, – считает он. – Так, крымская компания `Консоль` за восемь лет самостоятельной работы в Харькове не реализовала ни одного проекта.
До сих пор господин Ярославский не занимался девелопментом. Но подконтрольная предпринимателю и его партнеру Сергею Пирожникову группа Melon Group инвестировала в покупку готовой недвижимости. С Львом (Парцхаладзе. –Ъ) у нас давние дружеские отношения – мы знакомы около восьми лет. Поэтому проблем с выбором партнера в новом для нас бизнесе не было, – сообщил Ъ Алексей Ярославский. По его словам, идея создания СП у предпринимателей возникла еще полтора года назад, а XXI век Харьков была зарегистрирована в феврале текущего года. Господин Ярославский занял должность президента компании, а Сергей Пирожников – генерального директора.
У ХХI Century есть опцион на выкуп доли харьковского предпринимателя в СП, уточнил Лев Парцхаладзе. Через три-пять лет после реализации части проектов ХХI Century купит или обменяет на пакет не более 5% собственных акций долю Алексея Ярославского в СП. По аналогичной схеме мы намерены работать и в других городах-миллионниках, например, в Днепропетровске и Донецке, – отметил господин Парцхаладзе, отказавшись назвать потенциальных партнеров в этих областях.
Девелоперы отмечают, что ставка доходности объектов недвижимости в Харькове пока в два-три раза ниже, чем в столице. Харьков хоть и второй по населению город на Украине, но не самый богатый. Да и системной жилой застройкой там пока никто не занимался, – объяснил директор по маркетингу и продажам компании Укрторг Ярослав Цуканов. Если в офисном центре в Киеве мы сдаем квадратный метр за $60, то в Харькове – $30 за метр, – подтверждает Николай Толмачев.
Создание СП является для ХХI Century также возможностью привлечь финансирование без увеличения собственной кредиторской задолженности. У ХХI Century недостаточно средств для реализации проектов, запланированных на 2008-2009 годы – это порядка 40 проектов, которые компания оценивает свыше миллиарда долларов, – говорит аналитик ИК `Тройка Диалог` Евгений Гребенюк.

Компания ХХI Century и харьковский предприниматель Алексей Ярославский на паритетных началах создали совместное предприятие XXI век Харьков для развития девелоперских проектов в сфере коммерческой и жилой недвижимости. Об этом в минувшую пятницу рассказал председатель совета директоров ХХI Century Лев Парцхаладзе. Господин Ярославский внес в уставный фонд компании два принадлежащих ему бизнес-центра в Харькове общей площадью около 20 тыс. кв. м, а также несколько земельных участков. XXI Century также внесла земельные участки в Харькове, однако их площадь и расположение не разглашаются. По словам господина Парцхаладзе, в развитие проектов XXI век Харьков участники СП намерены инвестировать в равных долях. Объем инвестиций до конца 2008 года составит $70-100 млн.
Общая проектная площадь девелоперских проектов XXI век Харьков – около 1 млн кв. м. Компания планирует построить жилой микрорайон Золотые пески на улице Героев Труда в Харькове (600 тыс. кв. м). ТРЦ Квадрат на улице Командарма Корка (150 тыс. кв. м), гостинично-офисный комплекс на площади Свободы (80 тыс. кв. м) и логистический комплекс в районе поселка Песочин Харьковской области (80 тыс. кв. м).
Самостоятельно заниматься недвижимостью в Харькове ХХI Century было бы сложно, считает гендиректор компании Т. М. М. Николай Толмачев. Профессиональных подрядчиков в городе нет. Да и в переговорах с местными властями необходим локальный партнер, – считает он. – Так, крымская компания `Консоль` за восемь лет самостоятельной работы в Харькове не реализовала ни одного проекта.
До сих пор господин Ярославский не занимался девелопментом. Но подконтрольная предпринимателю и его партнеру Сергею Пирожникову группа Melon Group инвестировала в покупку готовой недвижимости. С Львом (Парцхаладзе. –Ъ) у нас давние дружеские отношения – мы знакомы около восьми лет. Поэтому проблем с выбором партнера в новом для нас бизнесе не было, – сообщил Ъ Алексей Ярославский. По его словам, идея создания СП у предпринимателей возникла еще полтора года назад, а XXI век Харьков была зарегистрирована в феврале текущего года. Господин Ярославский занял должность президента компании, а Сергей Пирожников – генерального директора.
У ХХI Century есть опцион на выкуп доли харьковского предпринимателя в СП, уточнил Лев Парцхаладзе. Через три-пять лет после реализации части проектов ХХI Century купит или обменяет на пакет не более 5% собственных акций долю Алексея Ярославского в СП. По аналогичной схеме мы намерены работать и в других городах-миллионниках, например, в Днепропетровске и Донецке, – отметил господин Парцхаладзе, отказавшись назвать потенциальных партнеров в этих областях.
Девелоперы отмечают, что ставка доходности объектов недвижимости в Харькове пока в два-три раза ниже, чем в столице. Харьков хоть и второй по населению город на Украине, но не самый богатый. Да и системной жилой застройкой там пока никто не занимался, – объяснил директор по маркетингу и продажам компании Укрторг Ярослав Цуканов. Если в офисном центре в Киеве мы сдаем квадратный метр за $60, то в Харькове – $30 за метр, – подтверждает Николай Толмачев.
Создание СП является для ХХI Century также возможностью привлечь финансирование без увеличения собственной кредиторской задолженности. У ХХI Century недостаточно средств для реализации проектов, запланированных на 2008-2009 годы – это порядка 40 проектов, которые компания оценивает свыше миллиарда долларов, – говорит аналитик ИК `Тройка Диалог` Евгений Гребенюк.


Комментариев: 0    Просмотров: 261

Новости по теме:

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua

Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua