Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Вина местных властей в высоких ценах на жилье - под вопросом

Вина местных властей в высоких ценах на жилье - под вопросом

В ситуации, когда строительные компании не в состоянии удовлетворить растущий спрос на жилье в стране, инициативы местных властей менее всего влияют на рынок недвижимости. А вот прямой причиной роста цены квадратного метра является повышение стоимости строительных материалов, которое по разным позициям достигает 30-60% в год. Строительные материалы и стоимость работ в итоге и составляют львиную долю себестоимости квадратного метра, - сказал он.

Также он добавил, что на самом деле застройщики не платят живые деньги в бюджет за строительство сетей. Они просто строят все необходимые для объекта коммуникации за свой счет, хотя это должны были бы делать местные власти. Прямого влияния на рост цены эта ситуация не имеет, так же как и в стабилизации стоимости квадратного метра в первом полугодии 2007 года местные власти никакой роли не сыграли, - сказал он.

Вместе с тем, президент строительной компании Мiськжитлобуд Денис Костржевский полностью согласен с недавним заявлением Председателя АМКУ Алексея Костусева, который в нынешней неоправданно высокой стоимости жилья обвинил местные власти. Абсолютно поддерживаем Алексея Костусева и подтверждаем, что затраты застройщиков возрастают в том числе из-за непомерных аппетитов властей, которые постоянно повышают проценты отчисления всем службам города (пожарные, водоканал, энергетики, дорожники, Зеленстрой, Киевзем, геологи, газовщики…, всех не перечислишь), а также всеми согласительными инстанциями, как районными, так и городскими, - говорит Д. Костржевский.

При этом он также отмечает, что кроме отчислений в местные бюджеты на цену жилья сильно повлияло подорожание за последние полгода строительных материалов - стекла, цемента, арматуры и рост заработных плат.

В ситуации, когда строительные компании не в состоянии удовлетворить растущий спрос на жилье в стране, инициативы местных властей менее всего влияют на рынок недвижимости. А вот прямой причиной роста цены квадратного метра является повышение стоимости строительных материалов, которое по разным позициям достигает 30-60% в год. Строительные материалы и стоимость работ в итоге и составляют львиную долю себестоимости квадратного метра, - сказал он.

Также он добавил, что на самом деле застройщики не платят живые деньги в бюджет за строительство сетей. Они просто строят все необходимые для объекта коммуникации за свой счет, хотя это должны были бы делать местные власти. Прямого влияния на рост цены эта ситуация не имеет, так же как и в стабилизации стоимости квадратного метра в первом полугодии 2007 года местные власти никакой роли не сыграли, - сказал он.

Вместе с тем, президент строительной компании Мiськжитлобуд Денис Костржевский полностью согласен с недавним заявлением Председателя АМКУ Алексея Костусева, который в нынешней неоправданно высокой стоимости жилья обвинил местные власти. Абсолютно поддерживаем Алексея Костусева и подтверждаем, что затраты застройщиков возрастают в том числе из-за непомерных аппетитов властей, которые постоянно повышают проценты отчисления всем службам города (пожарные, водоканал, энергетики, дорожники, Зеленстрой, Киевзем, геологи, газовщики…, всех не перечислишь), а также всеми согласительными инстанциями, как районными, так и городскими, - говорит Д. Костржевский.

При этом он также отмечает, что кроме отчислений в местные бюджеты на цену жилья сильно повлияло подорожание за последние полгода строительных материалов - стекла, цемента, арматуры и рост заработных плат.

В ситуации, когда строительные компании не в состоянии удовлетворить растущий спрос на жилье в стране, инициативы местных властей менее всего влияют на рынок недвижимости. А вот прямой причиной роста цены квадратного метра является повышение стоимости строительных материалов, которое по разным позициям достигает 30-60% в год. Строительные материалы и стоимость работ в итоге и составляют львиную долю себестоимости квадратного метра, - сказал он.

Также он добавил, что на самом деле застройщики не платят живые деньги в бюджет за строительство сетей. Они просто строят все необходимые для объекта коммуникации за свой счет, хотя это должны были бы делать местные власти. Прямого влияния на рост цены эта ситуация не имеет, так же как и в стабилизации стоимости квадратного метра в первом полугодии 2007 года местные власти никакой роли не сыграли, - сказал он.

Вместе с тем, президент строительной компании Мiськжитлобуд Денис Костржевский полностью согласен с недавним заявлением Председателя АМКУ Алексея Костусева, который в нынешней неоправданно высокой стоимости жилья обвинил местные власти. Абсолютно поддерживаем Алексея Костусева и подтверждаем, что затраты застройщиков возрастают в том числе из-за непомерных аппетитов властей, которые постоянно повышают проценты отчисления всем службам города (пожарные, водоканал, энергетики, дорожники, Зеленстрой, Киевзем, геологи, газовщики…, всех не перечислишь), а также всеми согласительными инстанциями, как районными, так и городскими, - говорит Д. Костржевский.

При этом он также отмечает, что кроме отчислений в местные бюджеты на цену жилья сильно повлияло подорожание за последние полгода строительных материалов - стекла, цемента, арматуры и рост заработных плат.


Комментариев: 0    Просмотров: 223

Новости по теме:

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua

Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua