Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Заика: Ситуация на украинском рынке недвижимости будет зависеть от вновь избранных органов местного

Заика: Ситуация на украинском рынке недвижимости будет зависеть от вновь избранных органов местного

«Рынок недвижимости всегда и везде развивается по классической модели: вначале развивается жилье, затем офисный сегмент, гостиницы, склады. В этом отношении мы (Украина - ред.) ничем не отличаемся от рынков других стран», - так прокомментировал Андрей Заика, глава девелоперской компании HCM Group, основные тенденции развития украинского рынка недвижимости.

По его словам, «сегодняшняя ситуация в Украине характеризуется тем, что в первых двух сегментах - жилые и офисные проекты - наблюдаются предложения, а по гостиницам и складам - они отсутствуют».

«Соответственно, можно предположить в ближайшее время бурное развитие этих отраслей. Особенно складского сегмента, как наиболее доходного», - подчеркнул Заика в интервью журналу Commercial Real Estate UA, добавив, что «учитывая нашу национальную особенность - сложность согласовательного процесса - сегодня зарабатывает не тот, кто нашел удачный участок земли, создал интересный проект, привлек выгодные финансовые ресурсы, построил качественный объект, а тот, кто смог хоть что-нибудь согласовать».

Далее он пояснил, что «изменится ли ситуация в ближайшем будущем, в значительной степени зависит от вновь избранных органов местного самоуправления».

«Прошло очень мало времени для того, чтобы понять, будут ли увеличены объемы и темпы строительства в Киеве и регионах. Именно по этим показателям, можно судить об эффективности обновленного руководства. Властям придется соблюдать баланс между ожиданиями жителей и аппетитами застройщиков», - отметил глава HCM Group, - Обыватели на субъективном уровне, зачастую необоснованно, выступают против строительства под окнами. Но, с другой стороны, они же сами нуждаются в появлении качественного жилья, в новых рабочих местах, тогда как город, должен развивать инфраструктуру, например, туристическую».

По словам Заики, «важно учитывать интересы и горожан, и застройщиков. Дать возможность развиваться целой индустрии: если посчитать всех занятых в строительстве от проектировщиков и строителей до производителей и поставщиков стройматериалов, мы получим до 10% трудоспособного населения. Если власти смогут проплыть между этими Сциллой и Харибдой, сумеют достичь компромисса и строить станет легче, тогда выиграют все. И можно будет говорить и о стабилизации цен на жилье, и о снижении ставок на аренду офисов... », - добавил он.

http://www.newsukraine.com.ua


Комментариев: 0    Просмотров: 193

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus