Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Застройщики: себестоимость строительства можно снизить

Застройщики: себестоимость строительства можно снизить



По его словам, то, что Премьер-министр Николай Азаров поручил Минрегионстрою разобраться с ценами, это хорошо. Разобраться дано указание не только с ценами, но и с землей, с разрешениями, - со всеми платежами и отчислениями, которые дают эту самую пресловутую накрутку в 46%. Если сегодня, когда кризис, и жилье практически не продается, мы сможем построить и предложить покупателю жилье на 30-40% дешевле, - оно будет продаваться; заработают смежные отрасли – металлургия, производство стройматериалов, мебельная промышленность.

Эксперт рассказал, что с денег, за которые все покупается, будут выплачены налоги и они пойдут, к примеру, на зарплату бюджетникам или другие нужды региона и страны. ( Россия, сделав акцент на развитие строительства, сумела достаточно быстро поднять экономику).

Рисунок 1. Затраты на строительство*

/
* по данным Созидатель

Вот в чем поручил разобраться Н.Я.Азаров, и в этом надо было разбираться уже очень давно, и строительная отрасль могла бы в этом случае слажено работать, а сегодня у нас базар. Госстрой каждый квартал нам дает опосредованную стоимость строительства, мы готовы по ней работать, но… она не учитывает ни стоимость строительства сетей, ни стоимость земли, не включает всевозможные отчисления…. Стоимость жилья в Днепропетровске сегодня около 8 тыс. грн. А теперь представьте: Закон выполнен, дополнительных платежей и отчислений нет, и строитель с чистой совестью продает вам жилье из расчета 8000-30%= 5600 гривень за 1 кв.м. Довольны и строители, и покупатель, и государство, и вся экономика начинает работать…. А на практике 2 года эти Законы не выполняются, поэтому стоимость строительства не уменьшается, – заявил Л. Турчин.

Напомним, что коллега Л. Турчина заместитель генерального директора компании ТММ Алексей Говору сказал: Положительно, что правительство обращает внимание и подчеркивает, что ценообразование складывается не только из себестоимости строительно-монтажных работ, где цену диктует рынок, если только речь не идет о госзаказе.


Комментариев: 0    Просмотров: 197

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua