Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Земля в пригороде Киева выросла на 38% с февраля по апрель 2007 года

Земля в пригороде Киева выросла на 38% с февраля по апрель 2007 года

По данным Аналитического отдела строительно-инвестиционной компании Киев Жилье-Инвест стоимость земли в пригороде столицы с декабря 2006 по апрель 2007 года выросла в среднем на 38%. Наибольший рост цен наблюдался в Васильковском и Броварском направлениях (с декабря по апрель цены за сотку выросли на 51% и 47% соответственно). Наименьшие темпы роста стоимости земли наблюдались в Обуховском направлении (с декабря по апрель удорожание сотки составило 25%).

Об этом сообщили «ЭН» в строительно-инвестиционной компании Київ Житло-Iнвест.



По данным аналитиков, на сегодняшний день самая высокая цена на землю наблюдается в Конче-Заспе (в среднем 26597у. е./сотка), п. Козин (в среднем 17549у. е./сотка), п. Счастливое (в среднем 12679 у. е./сотка), п. Плюты (в среднем 12122у. е./сотка) и п. Стоянка (в среднем 11737у. е./сотка).

Вместе с тем, согласно отчету аналитического отдела Киев Жилье-Инвест, стоимость земли в Киеве за аналогичный период выросла в среднем на 20%. Наиболее обширно предложение участков в Дарницком районе Киева (в частности на Осокорках, Бортничах, Верхних Бортничах), практически нет предложений в Оболонском, Шевченковском и Днепровском районах. Средние цены на землю в Киеве колеблются от 11747 у. е./сотка (Дарницкий район) до 125484 у. е./сотка (Печерский район).

В сегменте коттеджного строительства наметились следующие тенденции: из общего числа заявленных проектов, только 30 городков стабильно строятся и продаются. Удорожание земли в пригороде прямо отразилось на изменении стоимости домов в этих коттеджных городках. Наиболее существенное удорожание замечено в коттеджных городках Сосновый бор - 25% и в коттеджном городке Плютово - цена квадратного метра там выросла более чем в 4 раза - говорится в аналитическом отчете.

Кроме этого аналитики отмечают, что в ряде проектов приостановились продажи по следующим причинам:

1. Проблема с собственностью на землю;

2. пересмотр и корректировка концепций коттеджных городков, изменение политики их реализации.



Проанализировано 1450 земельных участка, выставленных на продажу (из них 436 участок - в Киеве и 1014 - в Киевской области). Проанализировано 80 коттеджных городков в Киевской области. За отчетный период продажи велись в 30 коттеджных городках.



Справка «ЭН»:

Группа компаний Киев Жилье-Инвест была основана в 2001 году. Основные направления деятельности: проектирование, строительство жилых и офисных комплексов, инвестиции в строительство, управление проектами, эксплуатация жилья и коммерческой недвижимости. Общая площадь проектов компании по строительству жилья - свыше 215 тыс. кв. м. Основные проекты: жилой комплекс премиум-класса Введенский, жилищно-офисный комплекс бизнес-класса Ботаник тауэрз.

В августе 2006 года Градостроительным советом г. Киева были утверждены проекты строительства элитного жилищно-офисного комплекса по улице Сергея Струтинского (ориентировочное начало строительства - 2007 год), а также жилого дома бизнес-класса на пересечении улиц Юрия Шумского и Березняковской (ориентировочная дата начала строительства - III квартал 2007 года).

В разработке также находится проект строительства элитного жилого дома на пересечении улиц Кутузова и Старонаводницкая (ориентировочное начало строительства - III квартал 2007 года).

Компания также управляет проектом по строительству самой крупной в Европе Киностудии полного цикла. Осваиваемая площадь - 25 га.

Количество сотрудников - свыше 100 чел. Компания является членом Украинской строительной ассоциации.


Комментариев: 0    Просмотров: 218

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua

Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua