Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Подстроят ли рынок ритейла под арендаторов

Подстроят ли рынок ритейла под арендаторов

Подстроят ли рынок ритейла под арендаторов

Специалисты недвижимости торгового типа на данный момент в основном интересуются такими вопросами, как состояние украинского рынка ритейла, развитие его в посткризисный период и дальнейшие перспективы.
На сегодняшний день вопрос на них можно услышать от экспертов отрасли, которые провели международную конференцию Fashion Retail, которая была организована компанией Mall Expo.

Все знают, что из-за мирового финансового кризиса значительно ухудшилось состояние всех отраслей экономики и бизнеса. Если стоимость арендной ставки 1 квадратного метра в торговом центре Киева до кризиса составляла около 120 долларов, то в 2009 году этот показатель был сокращен более чем в два раза, остановившись на уровне 54,1 доллара. Тем не менее, из-за дефицита на столичные квадратные метры в прошлом году наметилась тенденция роста арендной ставки, после чего она оказалась на уровне 58,3 долларов за один квадратный метр. Ситуация в других городах – Днепропетровске, Львове, Одессе, Харькове немного другая. Эти данные были получены в рамках проведения Fashion Retail от Виталия Бойко, директора «Украинской Торговой Гильдии».

Экспертами было отмечено, что на сегодняшний день в сумме в столице площадь ритейл-обьектов составляет 700 тысяч квадратных метров, это площадь ТЦ сданных в эксплуатацию.
Эти показатели являются достаточно низкими для города с подобным количеством населения, поэтому рынку приходится подстраиваться еще и под арендодателя. Специалисты считают, что оптимальное количество квадратных метров для тысячи жителей – это 400 квадратных метров. В таких ситуациях арендатор имеет возможность приблизительного уравнения своих позиций с арендодателями. На данный момент, в свою очередь, в столице, как и по всей стране, хорошие площадки находятся в очень малых объемах, из-за чего многие международные бренды по-прежнему не выходят на рынок ритейла Украины.


Комментариев: 0    Просмотров: 552

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus