Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Год кризиса на рынке жилья: мнение экспертов

Год кризиса на рынке жилья: мнение экспертов




В III квартале 2009 года ожидаемое сезонное оживление на рынке проявилось довольно условно. Покупатели, с одной стороны, все еще ожидают снижения цен, а с другой - хотят вложить наличные средства, в том числе снятые с депозитов, и решить свой жилищный вопрос.

Тем временем многие продавцы, реагируя на заявления в СМИ об оживлении рынка и увеличении количества сделок, стали поднимать цены. В результате этого покупатели предлагают хозяевам сумму на 10-15% ниже той, за которую собственники готовы продать.

Некоторое оживление, которое наблюдалось в регионах страны в течение лета, сменилось периодом активных показов, но не сделок. Что же касается рынка земли и загородной недвижимости, то продавцы еще не осознали изменения в цене и структуре спроса.

Участники круглого стола попробуют ответить на главные вопросы: Какова реальная ситуация с ценами на недвижимость в Киеве и регионах Украины? И какова роль риелторов в формировании стоимости жилья?

Программа мероприятия:

I. Вступительное слово модератора

II. Доклады участников (продолжительность доклада - 5-7 минут):

Александр Рубанов – президент Союза специалистов по недвижимости Украины. Состояние рынка недвижимости. Достиг ли рынок дна. Какова текущая динамика. В чем заинтересованы риелторы (завышают ли риелторы цены). Основные направления прогнозов.

Наталья Пронина - руководитель отдела стратегического консалтинга компании Knight Frank - Элитное жилье Киева: цены, тенденции и прогнозы.

Анатолий Топал - вице-президент Союза специалистов по недвижимости Украины Могут ли риелторы ускорить решение проблем банковского сектора. Риелторы и коллекторы - конкуренты или партнеры. Особенности работы с проблемными залогами. Будут ли дешевые квартиры от банков?

Ярослав Иванов - руководитель отдела управления маркетингом компании NAI Pickard. Тема доклада: Мифы о рынке жилья, мешающие его развитию: первичный и вторичный рынок.

О ситуации в регионах доложат:

Василий Cавраненко - АН Бизнес-партнер, (г. Черкассы);

Анастасия Грибенюк - АН Велком, (г. Луцк);

Андрей Загоруйко - АН Алекс, (г. Хмельницкий);

Виктория Силенко - АН Контактика, (г. Чернигов).

Юрий Бурма - гендиректор корпорации Харьков-Риелт (Харьков).

Алла Жоголева - вице-президент ССНУ по внешним связям. Сегмент загородной недвижимости и земельных участков. Состояние, тенденции и перспективы.

Всеволод Жоголев - Председатель комитета по аналитике, директор департамента по оценке консалтинговой компании Самсон. Инвестиционная привлекательность недвижимости сегодня. Недвижимость как актив. Доходность и риски недвижимости в сравнении с другими активами.

Игорь Однопозов - первый вице-президент ССНУ. Риелторская услуга и риелторский бизнес сегодня. Как кризис меняет структуру рынка риелторских услуг. Какие направления востребованы в условиях кризиса. Необходимые условия стабилизации и перспективы пост- кризисного роста.

Владимир Степенко - директор по маркетингу компании SV Development. Тема доклада: Рынок коттеджных поселков Киевского региона в условиях кризиса: предложение, спрос, ценовая политика, перспективы развития.

Также в работе круглого стола примут участие девелоперы и риелторы из регионов Украины.

III. После докладов предлагается обсуждение темы в поисках ответа на вопрос: Следует ли ожидать дальнейшего падения цен на жилье в Украине?

IV. Вопросы журналистов. Неформальное общение с участниками круглого стола.

Модератор: Яна Довгань, редактор рубрики Недвижимость и строительство Информационного агентства ЛІГАБізнесІнформ


Комментариев: 0    Просмотров: 287

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus