Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Новое жильё должно главенствовать на рынке

Новое жильё должно главенствовать на рынке

По охвату территорий, где она возводит дома, эта фирма опережает все остальные на Украине. Она единственная создаёт дома по завершённому циклу - от проектирования до представления их жильцам коммунальных услуг.
Это тоже привлекало внимание. А главное, конечно, консолевские проекты. Здесь и высотные свечки, и девятиэтажки, и элитные коттеджи. И торгово-офисные комплексы в Симферополе и в Днепропетровске.
Успешно реализуются новые, всё более сложные градостроительные идеи. В средствах массовой информации Украины мелькают сообщения о презентации многоэтажных жилых домов, возводимых строительной компанией Консоль во многих городах страны. Сегодня эти торжественные события происходят гораздо чаще, чем даже в прошлом году. Новые дома переданы новосёлам в Алуште, Ялте, Севастополе, Одессе.... Каковы, однако, итоги работы Консоли в первом квартале?
- Мы сделали всё, что намечали, - говорит президент компании Владимир Константинов. - И сами проявили традиционную для компании настойчивость, и погода благоприятствовала. В этот период взяли в работу 15 новых проектов, общее их количество, находящееся в стадии реализации, приблизилось к сотне. Большинство из них характеризуется комплексным подходом, то есть мы стремимся вести застройку обширных территорий, создаём целые жилые массивы, кварталы жилых домов. По такому методу работаем в Ялте, Симферополе, Севастополе, Полтаве, выполняем два проекта в Киевской области, выводим их на финишную прямую. Это же можно сказать о нашей работе в Керчи, Днепропетровске. В Харькове в этом году поставили на конвейер застройку двух микрорайонов.
- Сейчас в большом городе трудно получить площадку и под сооружение одного дома, а вам удаётся проектировать кварталы?
- В центре города сложнее находить свободные площадки, а поодаль - легче. В Алуште мы, например, готовим проект строительства 150 тысяч квадратных метров жилья на одной территории, причём в привлекательном, перспективном месте. К реализации этой идеи приступим уже в текущем году.
- Вы как-то говорили, что в 2007-м мы увидим другую, обновлённую Консоль. В чём смысл этих слов?
- Мы вкладываем крупные средства в развитие компании, в нынешнем году инвестируем 200 миллионов гривен. Успешно идёт строительство нового корпуса школы Консоль в симферопольском микрайоне Марьино. Создадим свой фитнес-центр, торговый комплекс, ледовый каток возле Гагаринского парка в республиканском центре. Скоро начнёт работать на полную мощность наш домостроительный комбинат в Севастополе, в будущем месяце презентуем его общественности. В Симферополе на улице Никанорова начнём застройку панельными домами ДСК крупного микрорайона на 100 тысяч квадратных метров. Панельное домостроение будем развивать в Севастополе, а затем в других городах.
В Севастополе же создаём завод металлоконструкций, которые нужны для комплектации домов и других нужд. Речь идёт о всевозможных ограждениях, решётках, других конструкциях европейского уровня качества. Такой технологии производства металлоконструкций, которую мы применим на этом заводе, нигде больше нет на Украине. В мае введём объект в эксплуатацию.
В Симферополе заканчиваем монтаж оборудования на своём новом заводе по производству бетона. Приступили к реконструкции консолевского Шархинского карьера, после окончания работ его мощность по производству щебня увеличится в три раза.
Вообще можно сказать, что компания выходит на новые позиции на всех перспективных направлениях. Все эти факторы обновления и развития позволят ей обрести новый, европейский уровень качества. Я имею в виду тот уровень, который присущ строительным организациям Финляндии, Голландии, Германии.... Мы всё больше строим и передаём заказчикам готовые квартиры, что называется, под ключ. Программу строительства такого жилья презентовали в Одессе, в Симферополе презентуем её в доме на Набережной Салгира.
- Что это за дом?
- Здесь будет элитное жильё. Даже внешне это здание будет одним из лучших в республиканском центре. Создадим здесь обширный жилой массив на четырёх гектарах, поставим около десятка домов. Всего в столице автономии мы на данном этапе выполняем двенадцать проектов.
- В каком городе строите больше всего?
- На первом месте по объёму строительства у нас Ялта, на втором - Симферополь. Много строим в Одессе, Днепропетровске, Киеве....
- Вы не чувствуете, что где-то к вам относятся, как к аутсайдеру?
- Нет, наоборот, рынки жилья ждут Консоль. Главное, чтобы мы были готовы удовлетворять возрастающий спрос на новые квартиры, то есть постоянно увеличивали строительство домов. Повсеместно высок авторитет нашей компании, заказчики нам доверяют.
- Насколько выгодно вкладывать деньги в недвижимость, она не подешевеет?
- Смотря где вкладывать. Вот в США обвалился рынок недвижимости. Главная причина этого заключается в том, что в стране выдано большое количество ипотечных кредитов сомнительным личностям, которые не могут погасить долги. У нас другая ситуация, велика разница между предложением и спросом жилья. Главным поставщиком квартир остаётся вторичный рынок. Доля нового жилья в общем объёме его предложения составляет менее 40 процентов. Это ненормально, надо чтобы она достигала 70-80 процентов. Даже в Киеве, где возводится много новых домов, не преодолено отставание. Консоль работает над тем, чтобы в Симферополе в течение двух-трёх лет установились нормальные пропорции первичного и вторичного жилья на рынке недвижимости.
- Никто не сомневается, что Консоль выполнит нынешнюю программу своего технического обновления и развития, а что дальше?
- Этот процесс будет постоянно продолжаться. Консоль является крупной, развивающейся фирмой, таковой останется и впредь. Выполняя текущие планы, мы разрабатываем перспективные программы, заранее договариваемся с западноевропейскими партнёрами о поставках нам нового оборудования.
В течение ближайших пяти лет создадим не менее десяти новых консолевских предприятий различного профиля. До конца текущего года завершим проработку соответствующих идей, поставим их на стадию реализации.
Беседовал Иван АНДРЕЕВ.


Комментариев: 0    Просмотров: 234

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua

Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua