Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Все о юридической защите посредников на рынке недвижимости: практика

Все о юридической защите посредников на рынке недвижимости: практика

23 - 24 мая 2006 года, г.Киев

Семинар
«Риэлтерская деятельность в Украине:
правовые основы и практические нюансы»


Семинар проводят:

Винокур Владимир Исакович - директор Центра недвижимости и оценки «МЕГАКОН-В», советник Президента и глава Комитета Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины.

Кобылянский Виктор Ананьевич – адвокат, специалист в области земельного права, соавтор книг "Приватизация земли и реорганизация коллективных сельскохозяйственных предприятий в Украине", "Пособие для собственника земельных долей и имущественных паев", "Земельная реформа: пути развития. Вопросы и ответы". Автор более 100 публикаций по земельному праву в специализированных изданиях. ("Юридическая практика", "Бизнес" и т.д.), постоянный автор семинаров, связанных
с земельными правоотношениями. Принимал участие в разработке нормативных актов в сфере земельного права.

Программа семинара:

1 день

Кто такой посредник на рынке недвижимости и Как им стать: взгляд сквозь призму законодательства? Ответственность посредника (гражданско-правовая, административная, криминальная) при посредничестве или как не стать заложником собственных действий

Опасные клиенты посредника и законодательные способы защиты интересов посредника?
- Круг клиентов, правовой статус клиентов;
- Клиенты –нерезиденты: правовой статус, особенности взаимоотношений;
- Несовершеннолетние дети: что необходимо учесть посреднику?
- Диалог посредника с контрагентом клиента: рамки приличия и законодательные ограничения;
- Как защитить посредника от клиента;

Договорные аспекты посредничества и представительства: многообразие как принцип доходности.
- Как правильно выбрать договорную схему, оформить договор, просчитать правовые последствия:
А) договор поручения: когда, как и с кем заключать?
Б) договор комиссии: сфера применения;
В) агентские договора;
Г) договора управления имуществом.
- Способы обеспечения обязательств клиента перед посредником.

2 День

Посредничество на первичном рынке недвижимости (жилой и коммерческой)
- Когда посредник становится игроком на первичном рынке недвижимости;
- Новейшие «изобретения» рынка первичной недвижимости, к чему готовить клиентов (ценные бумаги, институты совместного инвестирования, фонды финансирования строительства и прочие финансовые механизмы первичного рынка недвижимости);
- Практические рекомендации.

Посредничество на вторичном рынке недвижимости (жилой и коммерческой)
- Вторичный рынок недвижимости: законодательные рамки и широкое разнообразие вариантов;
- Участие посредника в сделках на вторичном рынке недвижимости;
- Сделки купли-продажи недвижимости: как правильно оформить сделку, как проконсультировать клиента, как не упустить вознаграждение, консультационная поддержка клиента; Сделки дарения; Сделки мены; Рента недвижимости: правовая специфика; Предварительные договора: популярный вариант с непопулярными юридическими последствиями; Договора обеспечения обязательств (задаток, поручительство, гарантия и т.д.); Арендные правоотношения: как закрепить право на посредничество;
- Юридические последствия для посредника при расторжении сделки, как их и когда нужно можно избежать.

Посредничество в земельных отношениях
- Земля в Украине: основы, ограничения, обременения и прочие предсказуемые опасности;
- Разнообразие прав на землю в Украине: кто есть кто на рынке земли, правоустанавливающие документы;
- Проверка прав на землю, документы;
- Сопровождение сделок с земельными участками:
А) приобретения земельных участков;
Б) передачи земельных участков в пользования;
- Посредничество в рамках коттеджного строительства.


Комментариев: 0    Просмотров: 330

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua