Треть предложений по долгосрочным ипотечным займам – с плавающими ставками

Уже четыре из одиннадцати банков, которые кредитуют покупку недвижимости на вторичном рынке сроком на 20 лет, выдают займы только под плавающую ставку. Еще два банка предлагают заемщику самостоятельно выбрать тип ставки.

По данным компании «Простобанк Консалтинг » кредиты на покупку недвижимости на вторичном рынке сроком на 20 лет на 28.03.2011 г. предлагают одиннадцать банков из числа 50 крупнейших по размеру активов. При этом четыре банка (Credit Agricole , Пиреус Банк , Укрсоцбанк , Unicredit Bank ) готовы предоставить ссуду только под плавающую ставку. Еще два банка (Сбербанк России (Украина)иUniversal Bank ) оставляют выбор ставки за клиентом.

При этом банки стимулируют потенциальных заемщиков выбирать плавающую ставку большей дешевизной таких кредитов, по сравнению с займами с фиксированной ставкой. Так, средняя реальная стоимость ипотеки на покупку «вторички» сроком на 20 лет и с плавающей ставкой составляет 17,21% годовых. При этом средняя стоимость займов с фиксированной ставкой – 19,19% реальных годовых.

Рейтинг лучших условий по кредитам на покупку недвижимости на вторичном рынке с плавающей ставкой сроком на 20 лет от банков из числа 50 крупнейших; данные компании «Простобанк Консалтинг» на 28.03.2011 г.: