Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Банки предлагают ипотеку под приобретение заложенного имущества

Банки предлагают ипотеку под приобретение заложенного имущества


Об этом заявила заместитель председателя правления Брокбизнесбанка Наталья Синявская.


По ее словам, банки заняли выжидательную позицию накануне смены власти, поскольку возможные изменения в законодательном поле могут повлечь за собой пересмотр процентных ставок, сроков кредитования. Ипотечные кредиты предлагаются в основном под приобретение заложенного имущества по проблемным кредитам на срок от 1 до 20 лет - процентная ставка 26-30% годовых, либо на недвижимость уже сданную в эксплуатацию (срок - от 1 до 20 лет, реальная процентная ставка 28-30,1% годовых), уточнила эксперт.


По мнению эксперта, новостью отчетного периода можно считать лишь зарегистрированный в Раде законопроект, ограничивающий ответственность заемщиков перед банками только текущей стоимостью залога по кредиту. Законопроект N4654 О внесении изменений в ряд актов относительно временного наложения ограничений на некоторые операции в сфере ипотечных и залоговых отношений с целью минимизации последствий мирового финансового кризиса предлагает считать конечную цену продажи залогового имущества покрывающей требования банка по кредиту в полном объеме, а также запрещает банку получить от должника разницу между долгом по ипотечному кредиту и суммой, вырученной от продажи залоговой квартиры, за счет другого имущества клиента.


Синявская считает, что принятие данного законопроекта не только повлечет рост безнадежной кредитной задолженности физических лиц перед банками, а и вынудит банки ужесточить требования к заемщикам и оценке залогового имущества, что окончательно отдалит перспективу возобновления ипотечного кредитования.


С ней согласен и первый заместитель председателя правления Проминвестбанка Вячеслав Юткин, считающий подобную инициативу еще одной легальной возможностью для ухода от выполнения заемщиками своих обязательств в полном объеме. Все риски перекладываются на банки-кредиторы. Этот фактор будет очень ограничивать банки при выдаче новых ипотечных кредитов, - уверен он.


Как сообщалось ранее, с 1 по 8 февраля кредиты для покупки жилья на вторичном и первичном рынке недвижимости предлагали 12 банков.


Комментариев: 0    Просмотров: 252

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua

Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua