Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Эксперты: В 2010 году задолженность по ипотеке существенно снизится

Эксперты: В 2010 году задолженность по ипотеке существенно снизится



Об этом заявил президент Украинской национальной ипотечной ассоциации Игорь Юшко в ходе круглого стола Ипотечный рынок в Украине: состояние и перспективы развития.

По его словам, ипотечный портфель банков продолжит сокращение, не смотря на макроэкономическую ситуацию, более медленными темпами, пишет Корреспондент.

В этом году больше внимания банки будут уделять реструктуризации ипотечных активов. Мы не ожидаем массового выброса жилья на рынок и, соответственно, обвала цен. Этого не будет, но длительный и немножко нудный процесс реструктуризации, переговоров с заемщиками точно будет нас сопровождать в 2010 и продолжится в 2011 году, -прогнозирует он.

Юшко считает, что стоимость 1 кв. м снизится на 15%.

По его мнению сдерживающими факторами дальнейшего развития ипотечного рынка в Украине является отсутствие стабильных и долгосрочных ресурсов финансирования ипотеки, низкий уровень капитализации и развития институциональных инвесторов, недостаточный уровень развития нормативно- законодательной базы, риски ипотечного кредитования, неблагоприятная ситуация на рынке недвижимости в Украине.

Также, по его мнению, таким фактором является недостаточный уровень технического обеспечения процесса ипотечного кредитования, в том числе: отсутствие единого реестра регистрации имущественных прав на недвижимое имущество, отсутствие единого электронного кадастра земли, слабая процедура обращения взыскания, процедура оценки предмета ипотеки, отсутствие реального индекса и методики определения плавающей процентной ставки.

Как сообщалось ранее, в Украине объем задолженности по ипотечным кредитам на 1 апреля 2010 года составил 101,1 млрд гривен.





Комментариев: 0    Просмотров: 225

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua

Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua