Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Нормальный рынок ипотеки появится только через пять лет

Нормальный рынок ипотеки появится только через пять лет

Нормальный рынок ипотеки появится только через пять лет

Как бы не хотелось быть оптимистом, ожидать появление стабильного нормального развитого рынка ипотеки в национальной валюте раньше, чем через лет 5 не стоит. Об этом рассказал Алексей Тесленко, директор компании "ЭОС Украина".

По его словам, основным препятствием для возврата ипотеки на рынок является отсутствие на рынке источников дешевых долгосрочных ресурсов. Докризисный расцвет ипотечного кредитования связан с поступлением именно таких средств от зарубежных банков, отмечает А.Тесленко.

"Сейчас все идет к тому, что валютное кредитование, с целью защиты экономики от повторения негативных последствий девальвации гривни для заемщиков, будет запрещено", - рассказывает А.Тесленко. Кроме того, как отмечает директор компании, и сами заемщики предпочли бы сейчас взять кредит в гривне, поскольку больше, чем раньше опасаются долгосрочных валютных рисков.

"Что мы получаем? В Украине, как не было, так и нет сейчас долгосрочных ресурсов в национальной валюте. Если вы зайдете на сайты крупнейших банков, то не найдете там вкладов более, чем на  5 лет. И то, такой вклад позиционируется как экзотический, особо выделяется. Кому нужна ипотека на 5 лет? На длительные сроки банки могут сейчас предложить, либо очень высокую ставку, либо плавающую. Обе не особо привлекательны для потенциальных заемщиков. Правильная ипотека – это низкая ставка и длительный срок", - рассказывает А.Тесленко.

По его мнению, чтобы сдвинуть дело с мертвой точки нужны законодательные инициативы. "Например, компенсация части ставки. Сейчас такие идеи время от времени высказываются правительством и законодателями. Другие варианты: стимулирование негосударственных пенсионных фондов, страхования жизни, всего, что может быть связано с долгосрочными сбережениями. Таким стимулированием могли бы стать большие, по сравнению с краткосрочными сбережениями, государственные гарантии вкладчикам. Именно такие инициативы помогли бы решить вопрос системно", - резюмировал А.Тесленко.


Комментариев: 0    Просмотров: 483

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua

Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua